Главная 7 Выплаты 7 Как получить землю, земельный участок от государства бесплатно под ИЖС, новый закон

Как получить землю, земельный участок от государства бесплатно под ИЖС, новый закон

Как получить землю, земельный участок от государства бесплатно под ИЖС, новый закон

Иметь собственный земельный участок желает практически каждый человек. Ведь это предоставляет его обладателю множество преимуществ и возможностей. Но самостоятельно приобрести недвижимость получается не у всех граждан. В таких случаях приходится обращаться за помощью к федеральным или региональным органам власти. В первую очередь нуждающихся интересует, как получить бесплатное жилье от государства в 2019 году.

Действия с земельными участками регулируются Земельным кодексом РФ. Государственная помощь контролируется Федеральными законами, Постановлениями Правительства:

Также вопрос, как получить землю от государства бесплатно, регламентируется местными правовыми актами. Данные федеральные, региональные законы устанавливают перечень лиц, обладающих правом на получение государственной земли.

Как получить землю, земельный участок от государства бесплатно под ИЖС, новый закон

Воспользоваться государственной помощью вправе такие категории граждан, как:

Эту группу составляют семьи, которые воспитывают 3х и более детей. Многодетная семья вправе получить земельный надел на бесплатной основе. Администрация может выделить объект вне очереди, если семьям необходимо срочно улучшать условия проживания. Органы МСУ выдают участки многодетным для возведения на них жилых домов. При этом стоит не забывать про очередь на земельный участок многодетным семьям.

Как получить землю, земельный участок от государства бесплатно под ИЖС, новый закон

К молодой семье относят супругов, чей возраст составляет не более 35 лет. Достаточно, чтобы этому возрасту соответствовал хотя бы один из них, чтобы предоставить земельный участок молодой семье. Брак должен быть обязательно зарегистрирован в органах ЗАГС а.

Наличие детей не является обязательным критерием, но дает преимущество при выдаче надела. Также у супругов не должно быть недвижимости в собственности.

К этой категории относят людей, обладающих наградами за труд. Им выделяют свыше 8 соток в городах, 25 соток в селах. Под такую категорию попадают Герои Труда РФ, Герои России и СССР , награжденные орденами Трудовой Славы, полные кавалеры ордена Славы.

Земельным законодательством устанавливается, что граждане, которые долгое время пользуются государственным земельным участком, вправе получить его в собственность. Имущество выдается при условии, что у них во владении имеется жилой дом. Право на него должно быть оформлено до 2001 года или позднее, но только по наследству.

В другую группу льготников входят:

  1. Ветераны ВОВ и прочих боевых действий.
  2. Семейства, в составе которых находится ветеран ВОВ .
  3. Осуществляется предоставление земельных участков инвалидам.
  4. Семьи, оставшиеся без кормильца вследствие его смерти при участи в боевых действиях.
  5. Лица, которым необходимо улучшить жилищные условия.
  6. Граждане, переехавшие в сельскую местность для осуществления трудовой деятельности врачом, учителем, специалистом сельского хозяйства, имеющие соответствующее образование.
  7. Военнослужащие.

Данный перечень не считается полным, так как в каждом районе он может дополняться другими категориями.

Как получить землю, земельный участок от государства бесплатно под ИЖС, новый закон

Законодатель признает несколько способов, как получить землю от государства. К ним относятся следующие методы:

  1. Самозахват. Несмотря на то, что пользование муниципальной землей без соответствующего разрешения запрещено законом, оформлять ее в дальнейшем в собственность государство допускает. Для этого обращаются в администрацию. Если недвижимость никому больше не принадлежит, то проводится оформление права собственности. При этом заявитель должен заплатить процент от кадастровой стоимости или полностью выкупить участок.
  2. Торги. Если на землю претендует несколько человек, то назначается аукцион. Гражданин, предложивший большую цену, получает надел во временное пользование. При желании, в будущем, он вправе выкупить объект на выгодных условиях.
  3. Аренда участка. Человек может взять землю в аренду на определенный срок, а затем оформить ее в собственность. Участок должен использоваться исключительно для строительства дома, дачного помещения или сельскохозяйственной деятельности.

Как получить участок земли от государства бесплатно без платы за аренду? В этом случае человеку нужно попадать под льготную категорию, к примеру, иметь более 3 несовершеннолетних детей, быть сиротой, инвалидом или служить в ВС РФ на платной основе.

Для получения выдела понадобится обратиться в местный орган управления и оставить там заявление с необходимыми документами. Можно доверить выбор недвижимости органу МСУ или подобрать самостоятельно. В любом случае сама процедура получения участков не быстрая, но при соблюдении всех условий, возможно получить положенный участок.

Как получить землю, земельный участок от государства бесплатно под ИЖС, новый закон

Прежде чем узнать, как получить бесплатно земельный участок от государства, нуждающемуся гражданину следует определиться с территорией, которую он желает приобрести. В этом поможет кадастровая карта, находящаяся на официальном сайте Росреестра. На карте Вы можете получить всю информацию о свободных участках и о всех данных по ним.

Чтобы получить землю от государства бесплатно под ИЖС требуется направить Заявление главе администрации на предоставление участка в муниципальный орган. Направление заявки возможно как лично, так и электронным путем с помощью сервиса Госуслуги.

  1. Данные паспорта.
  2. Место прописки и проживания.
  3. Контактные данные.
  4. Наличие права на получения земли бесплатно.
  5. Характеристика надела.
  6. Просьба о выдаче объекта.

Перечень бумаг зависит от категории граждан. Ведь каждый из них должен определенными документами подтвердить статус. К примеру, многодетная семья для этого предъявляет свидетельства о рождении детей, герои труда – справку о присвоении наград и так далее.

После получения пакета документов сотрудник выдает расписку. Рассмотрение заявления занимает не более 30 дней. О решении сотрудник сам оповещает гражданина. Если получен отказ, то лицо вправе обжаловать его в судебном порядке.

При положительном решении государственного органа между ним и заявителем заключается договор аренды. Со временем человек имеет возможность выкупить участок по более приемлемой цене.

Как получить землю, земельный участок от государства бесплатно под ИЖС, новый закон

В этом субъекте земля бесплатно от государства предоставляется гражданам, относящимся к следующим группам лиц:

  • семьи, имеющие от 3 детей
  • люди, которым остро необходимо жилое помещение
  • молодые специалисты, нуждающиеся в собственном жилье, имеющие трудоустройство по профессии по договору, заключенному не менее, чем на 5 лет.

Для выдела недвижимости людям требуется прожить в регионе получения свыше 5 лет.

Только такие категории граждан Крыма могут получить землю в собственность бесплатно от государства:

  • ветераны и инвалиды войны
  • люди, пострадавшие в аварии в Чернобыле и потерявшие трудоспособность
  • лица, являющиеся жертвами политических репрессий
  • семьи с 3 и более детьми
  • граждане, чье жилье признано аварийным
  • семьи, где жилая площадь на одного человека составляет менее 10 кв. м.

Государство выделяет участки тем гражданам, которые не имеют во владении объектов недвижимости.

Проще всего получить земельный участок от государства бесплатно по новому закону 2019 на территории Дальнего Востока. Выделяются земли без ограничений всем желающим гражданам России. Законодательство даже не требует жить в этом регионе. Такая свобода привлекла многих людей, поэтому очередь пополнилась быстро.

Условия предоставления надела следующие:

  • в течение 5 лет гражданин пользуется участком, после чего оформляет его в собственность
  • совершать сделки с имуществом разрешается только после получения права владения на него.

При отказе лица по истечении 5 лет от оформления надела в собственность государственный орган изымает землю и передает следующему человеку.

Как получить землю, земельный участок от государства бесплатно под ИЖС, новый закон

Нередко люди сталкиваются с отказом государственных органов в предоставлении земельных участков. К причинам такого решения относятся:

  • гражданин ранее уже пользовался льготой при получении недвижимости
  • нет возможности выделить подходящий участок, а от предложенного надела заявитель отказался
  • документы, представленные гражданином, недостоверные или неполныеучасток, выбранный заявителем, попадает под категорию земель, запрещенных к выделу.

Вопрос о том, как получить от государства земельный участок, содержит много нюансов в зависимости от региона предоставления помощи. Поэтому предварительно нужно узнавать у местной администрации порядок оформления земли.

О admin

x

Check Also

Как получить денежную компенсацию за земельный участок и землю многодетным семьям

Законодательством нашей страны предусмотрено улучшение жилищных условий семьям из трех или более детей. Одной из таких привилегий являются выдача бесплатного надела или его альтернатива — компенсация за земельный участок многодетным семьям. Согласно Земельный Кодекс РФ ...

Как получить бесплатный лес на строительство дома от государства: пиломатериал, брус на капитальный ремонт, постройку

О том, как получить бесплатный лес на строительство дома от государства говорит Лесной кодекс РФ ст.30. Однако документ обозначает лишь общие положения, а конкретные решения зависят от местных властей населенного пункта. Если планируется обустройство дома, ...

Как получить – Ветеран труда Саратовской области – , изменения в законе

Ветеран труда Саратовской области как получить в 2019 году это звание? На получение удостоверения Ветеран труда может рассчитывать определенный круг пенсионеров, которые в полной мере выполнили свой трудовой долг перед Отечеством. Какие льготы дает звание, ...

Как получить – Ветеран труда – в Рязанской области , стаж, последние изменения

Как получить ветерана труда в Рязанской области в 2019 году пенсионеру? Претенденты должны соответствовать требованиям общегосударственного и регионального законов, а также собрать полный пакет документов. Кому могут отказать в присвоении статуса и на что рассчитывать, ...