Главная 7 Льготы 7 Налог на имущество по кадастровой стоимости для юридических лиц в – 2019 году – размер, ставки и льготы

Налог на имущество по кадастровой стоимости для юридических лиц в – 2019 году – размер, ставки и льготы

Можно сколько угодно возмущаться самим фактом того, что на недвижимость, находящуюся в собственности, начисляются налоги, но факт остается фактом – закон предусматривает, что любое недвижимое имущество является объектом налогообложения. А каков налог на имущество по кадастровой стоимости для юридических лиц в 2018 — 2019 году, читайте далее.

Налог на имущество по кадастровой стоимости для юридических лиц в - 2019 году - размер, ставки и льготы

По большому счету, факт налогообложения недвижимости противоречит конституционным нормам. Статья 35 Основного Закона страны гарантирует каждому гражданину право приобретать, владеть и пользоваться своей собственностью, в том числе и недвижимым имуществом. Однако согласно той же статье никто не имеет права лишить человека собственности, кроме как по судебному вердикту. В соответствии с данной статьей каждый гражданин Российской Федерации может приобретать и владеть собственностью. Но действительно ли в полной мере он может осуществлять свое право владения?

Налог на имущество по кадастровой стоимости для юридических лиц в - 2019 году - размер, ставки и льготы

Приобретение в собственность подразумевает, что гражданин либо организация вложили собственные средства в покупку недвижимости. Любая покупка, вплоть до самой мелкой, уже включает в себя налогообложение. То есть, приобретая, к примеру, квартиру, гражданин уже оплатил все налоговые сборы. И тут вступает в силу юридический нонсенс. Являясь собственником квартиры, гражданин, тем не менее, не является ее владельцем. Потому что при долгах по налогам квартиру могут изъять из его собственности. То есть, получается, что право на собственность, таким образом, уже не является неотъемлемым правом гражданина.

Споры о законности налогов на недвижимость ведутся юристами во всем мире. Это означает, что проблема действительно существует. Однако очень малое количество стран посчитало возможным вообще отказаться от этого вида налога, либо сократить его до размеров, не вызывающих нареканий со стороны налогоплательщиков. Практически не существует налогов на недвижимость в Великобритании, Ирландии и полностью они отсутствуют в Хорватии, Монако, Лихтенштейне и Мальте. Как видим, это список далеко не бедных стран.

Налог на имущество по кадастровой стоимости для юридических лиц в - 2019 году - размер, ставки и льготы

Налогообложение по кадастровой цене в РФ

06.10.2014 года Президент РФ подписал закон о внесении поправок в Налоговый Кодекс.

Таким образом, все виды налогоплательщиков, как юридические, так и частные лица, были приведены в равное положение по уплате налога на недвижимость по их кадастровой цене.

Налог на имущество по кадастровой стоимости для юридических лиц в - 2019 году - размер, ставки и льготы

Налог на имущество по кадастровой стоимости для юридических лиц в - 2019 году - размер, ставки и льготы

Как следует из самого термина, кадастровая цена устанавливается по кадастровым (реестровым) записям. Соответственно, вычисляется она по результатам государственной оценочной деятельности и соответствует рыночной цене, установленной массовым методологическим способом.

Установленные таким образом цены вносятся в государственную кадастровую книгу с присвоением каждому объекту недвижимости собственного номера.

Калькулятор налога на имущество по кадастровой стоимости для юридических лиц в 2018 — 2019 году

Принадлежащее юридическим лицам недвижимое имущество

В традиционном понимании понятие недвижимость означает привязанность имущества к земле, земельному участку. В отношении юридических лиц законодатель несколько расширяет это традиционное понимание. Так, в налогообложении юридических лиц в качестве недвижимого имущества также могут выступать:

  1. Морские и речные суда международной и внутренней навигации, которые подлежат обязательной государственной регистрации.
  2. Авиалайнеры, самолеты, вертолеты.
  3. Объекты космического назначения.
  4. Другое имущество, которое законодатель может отнести к недвижимому.

Налог на имущество по кадастровой стоимости для юридических лиц в - 2019 году - размер, ставки и льготы

Еще одно различие в налогообложении по кадастровой цене между юридическими и физическими лицами выражается в том, что налогом облагаются не только собственная недвижимость юридического лица, но и объекты взятые:

  • в пользование
  • в оперативное распоряжение
  • в управление по доверенности от собственника
  • по концессии, находящееся на балансе, как учитываемое в совместной партнерской деятельности и проводимое по бухгалтерскому балансу.

Следует уточнить, что участки земли не облагаются налогом на недвижимость, поскольку законодатель в их отношении применяет другой вид налогообложения, а именно земельный налог.

Налог на имущество по кадастровой стоимости для юридических лиц в - 2019 году - размер, ставки и льготы

В силу ст. 387 НК размеры налога определяются подзаконными региональными актами на уровне муниципальных органов самоуправления в зависимости от кадастровой стоимости земли. При этом ст. 389 НК РФ выводит из объектов налогообложения следующие земли:

  • выведенные либо ограниченные в обороте
  • лесного фонда
  • водного фонда
  • входящие в многоквартирный жилой массив.

Налог на имущество по кадастровой стоимости для юридических лиц в - 2019 году - размер, ставки и льготы

Налог на имущество по кадастровой стоимости для юридических лиц в - 2019 году - размер, ставки и льготы

Налоговая ставка устанавливается статьей 394 НК РФ.

О admin

x

Check Also

Многодетным тулякам рассказали, как получить бесплатное разрешение на парковку

Горячую линию для приема жалоб открыла Общественная палата Приемная находится по адресу: ул. Комсомольскад. 37, тел.: 8487626-82-95; 8-950-920-74-39; 8-910-152-86-22 Купить билеты в кино или подарок близкому человеку, выбрать новый гаджет и тут же оплатить его ...

Многодетным семьям Краснодара готовят 2000 земельных участков

В краевом центре продолжают выдавать земельные участки под жилищное строительство многодетным семьям. Накануне глава города встретился с краснодарцами, заинтересованными в получении земли, и рассказал, как власти намерены раздавать участки семьям с тремя и более детьми, ...

Многодетным родителям позволят бесплатную парковку

Сергей Собянин пообещал рассмотреть возникший вопрос о предоставлении бесплатных парковочных мест для многодетных родителей в Центральном административном округе столицы. Центр социальной помощи Вешняки посетил временно исполняющий обязанности мэра Москвы Сергей Собянин. Во время официального визита ...

Многодетные требуют помощи от государства

Глава региона в очередной раз пообещал помогать в вопросах материнства, детства и образования. Потому что это главные ценности нашей жизни. Люди живут из-за этого, не из-за денег, не из-за власти, не из-за должности. Главное, чтобы ...