Главная 7 Льготы 7 Льготы ветеранам боевых действий по ипотеке

Льготы ветеранам боевых действий по ипотеке

Льготы, положенные ветеранам боевых действий по ипотеке как отдельный вид социальной помощи от государства. Какие основания, ограничения и особенности получения данных привилегий. Какими законодательными нормами регулируются правоотношения.

Государство на федеральном уровне определяет граждан, имеющих право воспользоваться привилегиями в социальном обслуживании. Много внимания уделяется именно ветеранам, участвовавшим в боевых действиях от имени Советского союза или Российской Федерации.

Ниже приведет актуальный перечень льготников на 2019 год:

  • лица, принимавшие непосредственное участие в военных действиях в Афганистане, а также солдаты, перевозившие грузы
  • военнослужащие, выполнявшие свой долг во времена СССР
  • граждане, которые с 2015 года проходили службу в Сирии
  • военнослужащие, выполнявшие задачи по разминированию территории на границе Советского союза в период с 10 мая 1945 года по 31 декабря 1957 года
  • солдаты, реализующие воинские обязанности во время срочной службы.

Следует отметить, что вышеперечисленные лица должны были встать в очередь по улучшению условий жилища. Срок – до 1 января 2005 года.

Те, кто подали заявку позднее этой даты, могут рассчитывать на льготные условия только при наличии врачебного заключения о наличии инвалидности.

Также приоритетом пользуются военнослужащие, зарегистрированные в программе Минобороны – НИС (Накопительно-ипотечная система). Однако подавать заявление на ипотечные субсидии можно лишь спустя 3 года после регистрации. Приобретение квартиры участником НИС возможно на всей территории Российской Федерации.

Всем этим гражданам положено получить удостоверение ветерана боевых действий.

Льготы ветеранам боевых действий по ипотеке

Какие льготы есть у ветеранов боевых действий по ипотеке

Граждане, уже выплачивающие ипотечный кредит, не имеют никаких дополнительных льгот. На привилегии могут рассчитывать лица, которые только планируют взять заем у банка.

Для этого была создана специальная федеральная программа Социальная ипотека: квартира. Она дает преимущество ветеранам боевых действий приобретать жилище на первичном рынке на привилегированных условиях.

Достоинства отмечаются в следующем:

  1. Низкая процентная ставка – 10,5% годовых.
  2. Первоначальный взнос всего от 20% займа.
  3. Дается возможность купить жилплощадь в строящемся или уже построенном многоквартирном доме. Притом, данное жилище аккредитовано АИЖК и ФГКУ Росвоенипотека.

Государственной программой по материальной поддержке заемщиков предлагается два способа:

  1. При заключении договора с банком в иностранной валюте, максимальная ставка по ипотеке составляет 11,5% годовых. Когда договор заключается в российской валюте, процент послаблений указывается в соглашении между сторонами и является фиксированным.
  2. Перевод займа из иностранной валюты в российскую осуществляется по курсу, которые ниже стандартного официально установленного Банком России.

ПАО Сбербанк не располагает отдельными специальными привилегиями для ветеранов по ипотечным займам. Предлагается ряд программ, которые заключаются на выгодных условиях.

Среди них:

  1. Проект Новостройки. Процентная ставка составляет 13,5% (если без страхования жизни – 14,5%).
  2. Ипотека с поддержкой государства. Процентная ставка составляет 12% (если без страхования жизни – 13%).

Процедура оформления состоит из нескольких этапов. На каждом отдельно взятом периоде реализуются разные задачи. Рекомендуется ответственно относиться, чтобы в результате получить одобрение со стороны банка.

Пошаговая инструкция оформления льготного кредита по ипотеке:

  1. Обратиться в банк (рядом с домом или организация, услугами которой вы часто пользуетесь). Нужно узнать информацию, участвует ли данное предприятие в программе помощи заемщикам от государства.
  2. Если выбранный вами банк может предоставить необходимую услугу, то от заемщика подается заявление на реструктуризацию, то есть возможность изменения условий предоставления кредита. Сотрудники банка рассматривают, подходит ли гражданин к категории льготных заемщиков.
  3. Для подтверждения данных, указанных в заявлении, требуется предоставить пакет документов. На основании детальной информации о заявителе банк принимает решение и выносит окончательное постановление.
  4. Принятие банком решения и ознакомления с ним заемщика.

Последний пункт должен выполнять ряд условий.

В случае положительного ответа, определены требования к кредитору:

  1. Выданный кредит в иностранной валюте, должен быть переведен в российские банкноты. Курс устанавливается Банком России.
  2. Процентная ставка фиксированная на протяжении всего срока ипотеки после заключения договора о льготных условиях кредита. При заключении договора в иностранной валюте, ставка не должна превышать 11,5%.
  3. Оставшаяся сумма займа снижается на 30%, но не более чем на 1,5 млн. рублей.
  4. Неустойка по оплате кредита подлежит списанию. Исключение составляет уже оплаченные проценты за просроченные части займа.

Обратите внимание, что договор с банком о предоставлении лицу ипотечного займа должен заключаться не раньше 12 месяцев после подачи заявления на реструктуризацию.

Перечень документов подразделяется на базовый и дополнительный. В первом случае нужно подтвердить личность и статус ветерана боевых действий.

Сюда относится следующий перечень бумаг:

  • паспорт льготника
  • трудовая книжка
  • декларация о доходах
  • сведения о поручителе
  • удостоверение ветерана боевых действий
  • справка с места жительства, а также о составе семьи (можно получить в отделении паспортного стола или в ЖЭК)
  • заключение врача о наличии инвалидности
  • военный билет.

Льготы ветеранам боевых действий по ипотеке

Льготы ветеранам боевых действий по ипотеке

Льготы ветеранам боевых действий по ипотеке

Льготы ветеранам боевых действий по ипотеке

В качестве доказательства можно предъявить:

  • факт отсутствия собственной жилплощади
  • подтверждение проживания на квартире с другими людьми, семьями
  • наличие жилплощади в коммунальной квартире или в общежитии
  • отдельно взятый член семьи располагает менее чем 18 квадратных метров жилплощади
  • место жительства имеет явные внешние и внутреннее дефекты, которые способны навредить жизни или здоровью
  • отсутствует электричество, газ и иные коммунальные услуги.

Достаточно наличие как минимум одного критерия. Тогда банк даст положительный ответ на льготный заем.

Практика имеет много примеров, когда банк отказывает в выдаче кредитов. Причиной могут послужить неспособность нетрудоспособного лица осуществлять ежемесячные выплаты.

Поводом для отказа также служит предоставление недостоверных документов. Если подобное нарушение обнаружится сотрудником банка, то результатом станет абсолютный отказ в предоставлении займа.

Таким образом, ветераны боевых действий могут рассчитывать на льготные условия при оформлении займа по ипотеке. Достаточно ознакомиться с условиями государственной программы и собрать необходимый перечень бумаг.

О admin

x

Check Also

Льготы больным сахарным диабетом 2 типа без инвалидности

Заболевание сахарным диабетом является серьезной проблемой личности, да и всего общества в целом. Для органов государственной власти медико-социальная защита таких граждан должна быть приоритетной деятельностью. Сахарный диабет — это эндокринное заболевание, нарушение усвоения глюкозы организмом ...

Льготы беременным неработающим женщинам – какие положены, студентам

Женщинам в период беременности необходима не только моральная, но и финансовая поддержка. Поэтому на федеральном уровне для них предусмотрены различные льготы, независимо от того, работают они или нет. Если беременная женщина является гражданкой Российской Федерации, ...

Льготы беременным женщинам на работе – на ранних сроках, оплата времени на врача

Для каждой женщины беременность, это особое состояние, во время которого она нуждается не только в помощи близких, но и государственной поддержке. Закон запрещает увольнять женщин в положении с работы, и защищает их трудовые права. Дополнительно ...

Льготы беременным – трудовые, медицинские и социальные

Не каждая будущая мама знает, что беременному состоянию женщины уделяется повышенное внимание не только в медицине, но и в юриспруденции. В процессе репродукции плода, физическое и психологические здоровье роженицы может подвергаться серьезным и непредвиденным изменениям. ...