Главная 7 Льготы 7 Льготы по капитальному ремонту – кому положены, собственниками жилья, многоквартирных домов

Льготы по капитальному ремонту – кому положены, собственниками жилья, многоквартирных домов

Большая часть многоквартирных домов находится в проблемном состоянии. На их ремонт собственникам жилья пришлось бы потратить огромные средства. Для того, чтобы это не сильно ударило по карману, были установлены ежемесячные платежи на капитальный ремонт, от которых некоторых граждан все же освободили.

Законодательство установило, что собственники жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, должны поддерживать здания в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования.

Поэтому им необходимо ежемесячно оплачивать капитальный ремонт общественного имущества, за исключением случаев:

  • если дом признан аварийным и подлежит сносу
  • земельный участок, на котором стоит дом, подлежит изъятию для муниципальных и городских нужд
  • подлежат изъятию жилые помещения многоквартирного дома
  • если собственники достигли минимального размера фонда капремонта за счет увеличенных выплат, они на общем собрании могут приостановить дальнейший сбор средств.

Размеры минимальных взносов устанавливаются в зависимости от принадлежащей собственнику площади жилого помещения.

Они могут меняться в соответствии с типом и этажностью многоквартирного дома, стоимостью капитального ремонта, временем до проведения очередной модернизации, установлением перечня необходимых работ, нахождением многоквартирного дома в определенном регионе.

Часть расходов на капитальный ремонт иногда компенсирует государство, установив на него преференции. Права в определении льготных категорий граждан, за которых будут внесены средства, получили регионы.

Платежки на ремонт приходят не всем гражданам, живущим в многоквартирных домах, строение для начала должно войти в план капитального обновления. Первая квитанция придет только спустя восемь месяцев.

На федеральном уровне льготами по капитальному ремонту пользуются:

  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации при аварии на Чернобыльской АЭС и на Семипалатинском полигоне
  • ветераны
  • инвалиды первой и второй групп, семьи с детьми-инвалидами.

Кроме того, в жилищном кодексе есть предложение для региональных законодателей внести в данный перечень одиноких пенсионеров и семью из двух пенсионеров, которым исполнилось 70 лет. Естественно, оно носит рекомендательный характер.

Правительство в регионах определяет списки льготников, руководствуясь следующими принципами:

  • возможностями местного бюджета
  • вкладом граждан в развитие региона
  • количеством лиц, принадлежащих к социально-незащищенной группе
  • уровнем дохода группы.

Во многих регионах данное право предоставляется: многодетным семьям, ветеранам труда, жертвам политических репрессий, сельским педагогам.

Конкретный перечень льготников по оплате капитального ремонта можно узнать в отделении социальной защиты по месту жительства.

Существует несколько видов преференций на капремонт: полное освобождение от взносов, оплата половины стоимости, оплата определенных процентов от стоимости.

Если гражданин проживает в одиночестве, то льгота полагается только на 33 квадратных метра, на двоих — 42. Если квартира находится в долевой собственности, льгота будет действовать на площадь льготника. В регионах правила могут меняться.

Размер предоставляемой компенсации:

Если после предоставления субсидии в течение двух месяцев льготник не оплачивает коммунальные услуги, то она будет приостановлена.

За дальнейшее уклонение от оплаты организация вправе обратиться с иском в суд для взыскания долга. В случае продажи квартиры долг перейдет на новых хозяев.

Субсидия на капитальный ремонт оформляется в службе социальной защиты. Но перед тем, как туда отправиться, следует поинтересоваться, включен ли дом в данную программу. Затем нужно погасить долги за коммунальные платежи. Льгота не оформляется в случае их существования.

В социальной защите можно узнать, какой потребуется список документов, подготовить и сделать с них копии. У специалиста на приеме следует заполнить заявление, при возникновении вопросов он окажет помощь.

Бланк заявления можно скачать тут.

На рассмотрение заявления должностные лица имеют 10 дней. По истечение срока они отправят заявителю уведомление с вынесенным решением. После назначения льгота начнет свое действие с начала следующего за подачей месяца.

Можно воспользоваться услугами многофункционального центра, если он имеется в районе проживания. При условии предварительной записи сдать документы получится в течение 15-ти минут.

Обратившись в данную службу, заявитель в одном окне оформит и другие положенные ему льготы. Ранее ему для этого понадобилось бы посетить несколько учреждений.

Также обратиться за льготой можно через законного представителя, заверив доверенность у нотариуса, или онлайн.

Приблизительный перечень документов для уменьшения или отмены взносов на капитальный ремонт:

  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи
  • удостоверение, на основании которого гражданин признается льготником
  • справка об отсутствии задолженности по ЖКУ
  • свидетельство о собственности квартиры или бумаги о ее найме
  • выписка из домовой книги с указанием количества проживающих человек
  • документ с указанием общей площади помещения
  • оплаченная квитанция по первому взносу
  • реквизиты банковского счета для перечисления материальных средств.

Льготы по капитальному ремонту - кому положены, собственниками жилья, многоквартирных домов

Льготы по капитальному ремонту - кому положены, собственниками жилья, многоквартирных домов

Льготы по капитальному ремонту - кому положены, собственниками жилья, многоквартирных домов

Льготы по капитальному ремонту - кому положены, собственниками жилья, многоквартирных домов

Квартиры в многоэтажных домах — это частная собственность, поэтому жильцы несут ответственность за состояние дома. Они ежемесячно оплачивают счета на ремонт.

Эти средства идут впоследствии на реконструкцию дома. Но помимо них используются и деньги из федерального или регионального бюджета, которые вносятся за льготников.

Но то, что преференции полагаются по закону, не значит, что гражданин может ими воспользоваться. Сначала их необходимо оформить. Чаще всего, если человек по закону имеет на них право, должностные лица удовлетворяют ходатайство. А бывает, что выносят противоположное решение.

Это может произойти в следующих случаях:

  1. Заявитель не узнал заранее о документах, которые надо принести, и не предоставил весь пакет документов. Ему будет дано дополнительное время на исправление ситуации.
  2. Для того, чтобы воспользоваться льготой, заявитель сообщил недостоверную информацию и предъявил фальшивые документы. Если это выявится на стадии подачи, он может быть привлечен к ответственности. Если была назначена компенсация, человек пользовался скидкой, а потом вскрылась правда, все незаконно удержанные средства придется вернуть. И ответственности он не избежит.
  3. Нет оснований для присвоения льготы. Бывает, что в одном регионе какая-либо категория населения может использовать преференцию, а в другом нет.

Несмотря на то, что взносы за капитальный ремонт, как и за коммунальные услуги, являются обязательными платежами, некоторые граждане вправе их сократить полностью или частично. Чтобы сохранить часть семейного бюджета, необходимо знать свои права.

О admin

x

Check Also

Льготы пенсионерам на авиабилеты – аэрофлота, на дальний восток

Можно ли пенсионеру получить льготы на авиаперелеты? Какие основания, ограничения и особенности получения данных привилегий. Какими законодательными нормами регулируются правоотношения. Сегодня авиаперелет является одним из востребованных способов перемещения. Однако и самым дорогостоящим. Это служит причиной ...

Льготы пенсионерам Мурманской области – по транспортному налогу, на квартплату

Пенсионеры в Российской Федерации помимо льгот, предоставляемых на федеральном уровне, также имеют возможность получать привилегии от региональных властей. Данные льготы финансируются из бюджета субъекта и регламентируются местными нормативными актами. Система предоставления льгот в Мурманской области ...

Льготы пенсионерам МВД – полный перечень льгот и как их получить

Согласно действующему законодательству, пенсионеры МВД имеют право на ряд льгот. Это обусловлено различными нормативно-правовыми актами. Существуют льготы практически во всех сферах, независимо от того, ушел служащий в отставку по собственному желанию в результате выслуги лет ...

Льготы пенсионерам МВД – по выслуге лет, по ЖКХ, транспортному налогу

Все граждане, отработавшие положенный срок в различных структурах, после выхода на пенсию могут рассчитывать на определенные льготы, предоставляемые за счет государства. В зависимости от места работы или службы данные льготы могут существенно отличаться. Ряд преимуществ ...