Главная 7 Льготы 7 Льготы по ипотеке – для бюджетников, семей с двумя детьми

Льготы по ипотеке – для бюджетников, семей с двумя детьми

Приобрести квартиру за собственные средства может далеко не каждый россиянин, а оформлять ипотеку многие боятся из – за высоких процентов и нестабильности. Государство дает возможность некоторым категориям граждан получить льготы по ипотеке.

Субсидии при оформлении ипотеки позволят гражданам получить займ на выгодных условиях. Такая возможность предоставляется не всем желающим.

Были разработаны выгодные программы для бюджетников, воспользоваться которыми могут работники бюджетных государственных учреждений и некоторые категории россиян.

Для того, чтобы получить льготу, нужно обратиться в административный региональный центр и предоставить заявление, а также документы, подтверждающие право на получение помощи.

Возможность оформить ипотеку на льготной основе есть у следующих категорий населения:

  1. Военнослужащие.
  2. Молодые семьи.
  3. Ипотека для семей с двумя детьми.
  4. Учителя и ученые, лица, работающие в сфере образования.
  5. Женщины, оформившие материнский капитал.

Льготная программа может быть введена как государством, так и региональными властями. Иногда даже государственные банки создают выгодные предложения для молодых и многодетных семей.

Лица, желающие получить ипотечный кредит на льготных условиях, должны соответствовать следующим требованиям:

  1. Возраст на момент погашения не должен быть больше 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин.
  2. На момент подачи заявки каждый из супругов должен быть официально трудоустроен не менее шести месяцев.
  3. В созаемщики можно записать не более трех человек.

Помощь не может быть оказана всем гражданам, поскольку льготников слишком много, из – за этого устанавливаются ограничения. Лица, желающие получить ипотеку, должны доказать свою платежеспособность, подготовив большое количество справок и выписок.

Программы по льготной ипотеке устанавливают следующие варианты реализации:

  • снижение процентов по выплатам
  • продажа объектов недвижимости по сниженной стоимости
  • выдача субсидий на приобретение определенной части квартиры или дома в кредит.

Перед тем, как подавать запрос для того, чтобы приобрести жилье на льготных условиях, необходимо определиться, какой тип недвижимости будет приобретаться – квартира или дом. На первый вариант субсидии предоставляются более охотно, в особенности, если покупается квартира в новостройке.

Существует несколько ипотечных программ, процентная ставка по которым снижается до минимального показателя:

Вид льгот по ипотечным кредитам:

  • увеличение срока внесения платежей с целью уменьшения ежемесячной суммы
  • оплата первоначального взноса за счет государственных средств – доступно для молодых и многодетных семей
  • снижение процентной ставки
  • досрочное погашение ипотеки за счет государственных средств (по материнскому капиталу)
  • оформление кредитных каникул.

Тип льгот оформляется индивидуально в каждом случае. Лица, желающие получить помощь, должны обратиться в социальную защиту и ПФР, где будут изучены документы и вынесено решение о возможных мерах финансовой поддержки.

Преимущества использования льгот при оформлении ипотеки:

  1. Снижение ипотечной ставки.
  2. Увеличение срока погашения кредита.
  3. Помощь в оформлении документов.
  4. Возможность оформления жилищной субсидии.

Выбранный объект недвижимости необходимо согласовать с банком и организацией, предоставившей льготу, что особенно важно, если жилье приобретается семьей, в которой воспитываются несовершеннолетние дети. Квартира будет оформлена в залог до окончания периода погашения.

Предоставление кредита на льготных условиях чаще всего осуществляют следующие банки:

Получить социальную ипотеку может каждый человек, который был включен в программу льготников. Для этого нужно заблаговременно предъявить документы в социальную защиту и другие государственные инстанции.

Бланк заявления на оформление льготной ипотеки.

Алгоритм оформления льготной ипотеки:

  1. Обращение в администрацию города или поселения с целью уточнения списка льгот, действующих в регионе и возможности их оформления.
  2. Подача документов для получения государственной субсидии по ипотеке. Заявление подается работодателю или в городскую администрацию. Для некоторых видов льгот потребуется обращение в социальную защиту. На месте заполняется заявление. Решение будет принято через определенный период времени. Если оно положительное, гражданина ставят в очередь на получение льготы.
  3. При наступлении очереди нужно обратиться в банк для того, чтобы оформить ипотечный кредит. Льготы будут действовать не во всех банках, поэтому в администрации региона следует получить список кредиторов.
  4. Выбор объекта недвижимости, заключение договора с покупателями. Подготовка необходимых документов.
  5. Получение решения по ипотеке. Оплата первоначального взноса.
  6. Оформление права собственности на имущество, оформление его в залог банка.
  7. Внесение первого ежемесячного платежа.

Изначально бумаги предоставляются в государственную организацию, где будет принято решение о предоставлении тех или иных видов льгот заявителю. Положительное решение возможно в случае, если гражданин действительно нуждается в жилье.

В банк, при оформлении льготной ипотеки, предъявляются следующие документы:

  1. Заявление на ипотеку с использованием льгот и субсидий.
  2. Паспорта обоих супругов – копии и подлинники.
  3. Свидетельство о рождении. Предоставляется на каждого ребенка, если их несколько.
  4. Налоговая декларация (копия) для подтверждения доходов.
  5. Справка с места работы с указанием стажа и организации, трудовая книжка.
  6. Справка о составе семьи.
  7. Выписка из домовой книги.
  8. Справка, полученная в ЕГРП на приобретаемую недвижимость.
  9. Реквизиты личного банковского счета.
  10. Документы, устанавливающие право собственности на другое имущество, которое может быть использовано в качестве залога.

О admin

x

Check Also

Льготы пенсионерам в Ярославской области – на транспорте, по ЖКХ

Льготы и материальные послабления, положенные пенсионеру, проживающему в Ярославской области. Какие основания, ограничения и особенности получения данных привилегий. Какими законодательными нормами регулируются правоотношения. Среди субъектов, которым положены социальные льготы, есть множество граждан. Мы рассмотрим конкретно ...

Льготы пенсионерам в ХМАО – неработающим, налоговые

Пенсионеры относятся к категории граждан, которые нуждаются в социальной защите. Поскольку вопросы распределения регионального бюджета относится к ведению местных властей, то льготы устанавливаются нормативными актами субъекта Федерации. Согласно российскому законодательству, человек достигший определенного возраста и ...

Льготы пенсионерам в Тульской области

Размер пенсий в Российской Федерации зависит от законодательства страны и отдельных регионов. К сожалению, ежемесячные выплаты не очень большие. Чтобы улучшить положение нуждающихся граждан правительство разработало специальные льготы, которые помогают чувствовать себя более уверенно. Стоит ...

Льготы пенсионерам в Тверской области – на земельный, транспортный налог

Пенсионеры в Российской Федерации имеют право на получение льгот на разных уровнях: федеральном, ведомственном и региональном. Пенсионеры Тверской области не являются исключением. Органами власти региона предусмотрена широкая социальная поддержка отдельных категорий населения. Льготы пенсионерам в ...