Главная 7 Льготы 7 Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

В многоквартирном доме жители производят денежные отчисления на ремонтные работы в специальный фонд. Сумма денежных средств зависит от габаритов жилого помещения и типа льготирования.

Некоторым гражданам предоставляется субсидия – она выплачивает на взносы, собираемые на капитальный ремонт, и имеет несколько особенностей.

Постановление правительства и законопроекты

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Необходимость сбора денег на капитальный ремонт с жильцов прописана в ст. 169 ЖК РФ.

Специфика льготирования отмечена в ФЗ № 271, вопросы предоставления преференций инвалидам регулирует ФЗ № 181. В 2015 году был подписан еще один закон № 399, согласно которому полное или частичное льготирование собственников жилья остается на усмотрение региональных властей.

Обязательность проведения работ капитального характера и вовлечения подрядчиков отмечена в Постановлении Правительства № 615.

Полную сумму взносов, их специфику можно уточнить в п. 8.1 ст. 156 ЖК.

При этом размер денежных средств определяет муниципальный департамент. Сроки взносов установлены ст.

175 ЖК.

Кому положены льготы за капремонт

Перечень льготников можно уточнить в ст. 17 ФЗ № 181, но с 1 января 2019 года на компенсации могут рассчитывать неработающие пенсионеры.

Субсидия, положенная на капитальный ремонт многоквартирного дома не начисляется до момента внесения изменений в местное законодательство.

Кто освобождается от уплаты взносов

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Обстоятельства освобождения граждан от сборов денег на капремонт отмечены в п. 2 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Право 100% снятия уплаты имеют:

  • люди, осуществляющие аренду жилого помещения по договору соцнайма
  • арендаторы квартир у частного лица – взносы платит владелец недвижимого имущества
  • жильцы здания, подлежащего сносу по причине аварийного состояния
  • граждане, проживающие в многоквартирном доме, земля под которым изымается для нужд государства или муниципалитета.

Категории льготников

Правительством Российской Федерации установлен перечень лиц, у которых есть льготы, начисляемые по оплате всего капитального ремонта. К ним относятся несколько категорий.

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Участники боев во время Великой Отечественной, партизаны (включая лиц, которым на тот момент не исполнилось 18 лет), служащие МГБ и МВД на оккупированных территориях, офицеры и рядовые, проходившие службу в момент ВОВ, имеют 100% освобождение от сборов.

Интернациональные воины при наличии наград, подтверждающих причастность к победе над Германией, или внесшие вклад в поражение Японии также не платят деньги за капитальный ремонт.

Военнослужащим на территории СССР, участникам войн в Афганистане и Сирии в зависимости от возраста положены преференции в размере 50 и 100% от суммы ремонтных работ.

Предоставление региональных субсидий на планируемый капитальный ремонт возможно для инвалидов 1-2 групп. Им положена скидка в 50% по факту предъявления удостоверения.

Аналогичный размер скидки имеют семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями.

Пенсионеры

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Дотации находятся в ведении субъектов Российской Федерации. В зависимости от региона местный департамент может снизить ставку по взносам людям, только вышедшим на пенсию.

В большинстве случаев для получения 50% компенсации пенсионер должен достичь 70 лет. Граждане, которым исполнилось 80 лет, получают возмещение платежей на 100%.

Преференции также положены следующим лицам:

  • ветеранам труда
  • героям СССР и получившим инвалидность на войне
  • участникам ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, ядерных испытаний в Семипалатинске
  • людям, пережившим блокаду Ленинграда
  • детям, которые на момент Отечественной войны были в концлагерях
  • работникам тыла
  • репрессированным после реабилитации
  • многодетные семьи.

Размер льготы

Размер субсидии устанавливается как скидка и компенсация на 30-100% от суммы платежей за каждый месяц. Точную сумму устанавливает местный департамент власти.

Порядок оформления льгот

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Чтобы оформить субсидии, положенные на капитальный ремонт, жителям многоквартирных домов требуется:

  1. Узнать, включено ли здание в региональную программу, обратившись в департамент строительства или ЖЭК
  2. Полностью проплатить задолженности коммунальных услуг
  3. Получить платежку, где прописан размер взноса – она является основанием для субсидирования
  4. С этим корешком и документом, подтверждающим ваше право на льготы, а также с квитанцией обратиться в территориальный МФЦ.

Субсидии имеют заявительный характер, их сумма рассчитывается по региональным нормативам площади квартиры.

Список документов

Для собственников жилых помещений, претендующих на скидки и компенсации, установлены следующие документы:

  • копии и оригиналы паспортов владельца недвижимого имущества и членов его семьи
  • удостоверение, подтверждающее принадлежность к льготной категории
  • квитанции, где указана стоимость платежей за капремонт до момента обращения
  • справки о доходах всех представителей семейства

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Результат обращения: что получим

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Размер, который будет иметь субсидия, предусматривающая скидку на проведение в жилом здании капитального ремонта, устанавливается по количеству членов семьи или нормам площади квартиры.

Она начисляется в следующем порядке:

  • одиноко проживающий человек получает скидку только на 33 квадрата. Для двоих граждан субсидии рассчитываются на 42 квадрата, для троих – 18 квадратов на 1 лицо
  • при оплате за недвижимое имущество в долевом владении преференции полагаются только льготнику
  • государство компенсирует только обязательные для собственников жилья платежи, дополнительные средства жильцы вносят самостоятельно
  • для прибыльных домохозяйств капитальный ремонт может оплачиваться из источника доходов.

Пример расчета

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Рассмотрим, как будет начислена субсидия многодетным на капремонт, исходя из площади жилья 60 квадратов, родителей и троих несовершеннолетних:

  1. Показатель социальной нормы – 18 кв. м., что на 5-х составит 90 кв. м.
  2. Скидка для данной категории равняется 30%
  3. Рублевый эквивалент преференции – 60 кв. м.*цену за метр*30%
  4. На 2015 год за квадрат на капитальный ремонт полагалось платить 7 руб. 50 коп.
  5. Расчет льготы – 60 кв. м.*7,5*30% = 135 р.
  6. Ежемесячный платеж 60 кв. м * 7,5 – 135 = 315 руб.

Пример подсчета для квартир с долевой собственностью

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Уточним, как будет начислена преференция по оплате для двух собственников. Владельцы недвижимого имущества – 80-летняя бабушка и совершеннолетний внук-инвалид 2 группы.

У каждого из них есть скидка. Площадь недвижимого имущества в многоэтажном доме – 54 квадрата.

  1. Долевое соотношение собственников – 54 кв. м. : 2 = 27 кв. м.
  2. Бабушка от сбора взноса освобождена, внук платит только 50%
  3. На примере города Москвы его часть составит 27 кв. м.*7,5*50 %=101,35
  4. Общая сумма для семьи – 101 руб. 22 коп.

Оформляем скидку правильно

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

В 2019 году субсидия, назначенная на оплату планируемого капитального ремонта, предусматривает обращение граждан в местный центр социальной защиты. Для жителей крупных городов, типа Москвы, подобные услуги оказывает МФЦ.

Чтобы воспользоваться своими правами в 2019 году, нужно обратиться в местное отделение социального обеспечения. В мегаполисах — в многофункциональный центр.

Льготник предъявляет координатору указанные выше документы, пишет заявление по установленной в регионе форме.

Алгоритм действий

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Льготирование оплаты за капитальные работы для лиц, проживающих в многоквартирном здании, не является стандартной преференцией. Для ее получения претенденту понадобится:

  1. Узнать, входит ли его дом в программу капремонта
  2. Посмотреть, проплачены ли коммуналки. Если имеется задолженность по этим квитанциям, погасить ее
  3. Полностью проплатить первую платежку за капитальный ремонт
  4. Собрать нужные документы – копии и оригиналы, соглашения соцнайма или аренды у частного лица
  5. Подать пакет бумаг в нужный департамент
  6. Написать заявление
  7. При положительном решении субсидии будут действовать с 1 числа месяца, после которого подано заявление.

Региональные списки льготников

Помимо федерального уровня, льготы назначаются по оплате планируемого капитального ремонта властями регионов.

Преференции действуют на основании Постановления городского правительства № 575-ПП.

Нюансы программы

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Адресная программа действует на основании соглашения объединения граждан и муниципалитета города Москвы:

  • субсидии являются софинансированием и полагаются на ремонт общего имущества, составление и экспертизу проектной документации, технический и авторский надзор
  • компенсации распространяются на работы в многоэтажках Москвы – починку внутренних магистралей, крыш, подвалов, фундаментов, утепление стен и чердаков, замену лифтов, установку УЗО для теплового оборудования
  • преференции выдаются как целевые средства коммунальной организации.

Правила выдачи

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Условия предоставления для города Москвы:

  • истек эксплуатационный период конструкций и внутридомовых коммуникаций
  • на собрании собственников помещений принято решение провести капремонт согласно ст. 44, 45, 46 и 158 Жилищного Кодекса
  • владельцы квартир вкладывают не меньше 5% своих денег
  • объемы, порядок и типы работ утверждены на общем собрании
  • информация есть у управдома в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 731
  • предоставлены доказательства качества и квадратуры отремонтированных объектов.

Для граждан

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Скидки по оплате могут получить лица, которые являются нанимателями, членами кооперативов, собственниками. Преференция имеет нюансы:

  • у семьи не должно быть долгов по оплате коммунальных услуг
  • деньги перечисляются по реквизитам – номеру банковского счета или социальной карты жителя Москвы
  • на размер льготы влияет совокупный доход, количество членов семьи и стоимость коммуналок
  • на 50% компенсации могут рассчитывать кавалеры медали За оборону Москвы, труженики тыла (с 22.07.41 по 25.01. 42), почетные доноры РФ и СССР, многодетные, родители-герои, инвалиды, в т.ч. семьи с детьми-инвалидами.

Санкт-Петербург

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

В Северной столице также есть граждане, которые имеют скидку на взносы, уплачиваемые на капитальный ремонт жилого дома – льготы доступны:

  • пенсионерам возрастом 70-79 лет (50%) и от 80 лет (100%)
  • гражданам, участвовавшим в обороне Ленинграда во время Отечественной войны
  • почетные доноры СССР и РФ.

Республика Крым

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Крымчане получили льготы с 2017 года. Помимо людей, которым скидки положены на федеральном уровне, компенсации предоставляются:

  • милиционерам, уволившимся по выслуге лет
  • гражданам, которые материально поддерживали армию во время ВОВ
  • ветеранам-военным, налоговикам, пожарникам и некоторых спецслужб.

Кто еще в таких случаях может не платить за капремонт

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

На 100% компенсацию по оплате могут рассчитывать:

  • арендаторы социальных помещений – они не включены в категорию собственников
  • жители новостроек – отсрочка действует на протяжении 5 лет
  • организации, которые собрали 50% собственных средств
  • организации в будущем году – при включении в план работ текущего года.

Как вернуть уже уплаченные средства

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Возврат денег, потраченных на взносы по капитальному ремонту, положен:

  • владельцам жилой недвижимости в новостройках
  • одиноким пенсионерам возрастом от 80 лет
  • владельцам недвижимого имущества в аварийном доме
  • людям при расселении
  • жильцам, собравшим на банковском счете минимальную сумму для выполнения работ.

В случае некачественного выполнения работ ли выселения пишется заявление с указанием причин, права на возврат, его обоснование. Документ направляется в управление или фонд капремонта.

Что будет, если не платить

Если гражданин не проплатил сборы на капитальные работы, на остаток долга начисляется пеня в размере 1/300 ставки. Держатель счета может обратиться в судебные органы при длительной просрочке.

Удержания в этом случае реализует ФССП.

Сборы на капитальный ремонт – обязательные и включены в оплату жилого помещения. По собственному желанию гражданин не может отказаться от оплаты.

Ввиду этого рекомендуется воспользоваться социальными льготами, подтвердив принадлежность к конкретной категории.

О admin

x

Check Also

Меры социальной поддержки многодетным семьям

#image.jpg Поддержка многодетной семьи включает в себя следующие льготы для детей: Дети до 7 лет могут претендовать на принятие в дошкольные учреждения без очереди. Для детей из многодетных семей предполагается двухразовое бесплатное питание в школе, ...

Меры социальной поддержки и льготы семьям с детьми

Меры социальной поддержки и льготы семьям с детьми установлены Федеральным законом от 19 мая 1995 г. N 81-ФЗ О государственных пособиях гражданам, имеющим детей , рядом других федеральных и региональных нормативно-правовых актов, которыми для всех ...

Медицинские льготы: кому положены, список

Действующее российское законодательство на региональном и федеральном уровне предусматривает медицинские льготы и субсидии. Они положены в первую очередь заслуженным врачам и работникам медицинских учреждений в малых населенных пунктах. Какие привилегии есть у российских медработников Основные ...

Медицинские льготы ветеранам боевых действий

В рамки государственной поддержки населения входят социальные мероприятия. Их неотъемлемой частью являются медицинские льготы. Они необходимы отдельным категориям граждан, в том числе, ветеранам боевых действий, так как помогают их медико-социальной реабилитации. Для того, чтобы понять, ...