Главная 7 Льготы 7 Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

В многоквартирном доме жители производят денежные отчисления на ремонтные работы в специальный фонд. Сумма денежных средств зависит от габаритов жилого помещения и типа льготирования.

Некоторым гражданам предоставляется субсидия – она выплачивает на взносы, собираемые на капитальный ремонт, и имеет несколько особенностей.

Постановление правительства и законопроекты

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Необходимость сбора денег на капитальный ремонт с жильцов прописана в ст. 169 ЖК РФ.

Специфика льготирования отмечена в ФЗ № 271, вопросы предоставления преференций инвалидам регулирует ФЗ № 181. В 2015 году был подписан еще один закон № 399, согласно которому полное или частичное льготирование собственников жилья остается на усмотрение региональных властей.

Обязательность проведения работ капитального характера и вовлечения подрядчиков отмечена в Постановлении Правительства № 615.

Полную сумму взносов, их специфику можно уточнить в п. 8.1 ст. 156 ЖК.

При этом размер денежных средств определяет муниципальный департамент. Сроки взносов установлены ст.

175 ЖК.

Кому положены льготы за капремонт

Перечень льготников можно уточнить в ст. 17 ФЗ № 181, но с 1 января 2019 года на компенсации могут рассчитывать неработающие пенсионеры.

Субсидия, положенная на капитальный ремонт многоквартирного дома не начисляется до момента внесения изменений в местное законодательство.

Кто освобождается от уплаты взносов

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Обстоятельства освобождения граждан от сборов денег на капремонт отмечены в п. 2 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Право 100% снятия уплаты имеют:

  • люди, осуществляющие аренду жилого помещения по договору соцнайма
  • арендаторы квартир у частного лица – взносы платит владелец недвижимого имущества
  • жильцы здания, подлежащего сносу по причине аварийного состояния
  • граждане, проживающие в многоквартирном доме, земля под которым изымается для нужд государства или муниципалитета.

Категории льготников

Правительством Российской Федерации установлен перечень лиц, у которых есть льготы, начисляемые по оплате всего капитального ремонта. К ним относятся несколько категорий.

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Участники боев во время Великой Отечественной, партизаны (включая лиц, которым на тот момент не исполнилось 18 лет), служащие МГБ и МВД на оккупированных территориях, офицеры и рядовые, проходившие службу в момент ВОВ, имеют 100% освобождение от сборов.

Интернациональные воины при наличии наград, подтверждающих причастность к победе над Германией, или внесшие вклад в поражение Японии также не платят деньги за капитальный ремонт.

Военнослужащим на территории СССР, участникам войн в Афганистане и Сирии в зависимости от возраста положены преференции в размере 50 и 100% от суммы ремонтных работ.

Предоставление региональных субсидий на планируемый капитальный ремонт возможно для инвалидов 1-2 групп. Им положена скидка в 50% по факту предъявления удостоверения.

Аналогичный размер скидки имеют семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями.

Пенсионеры

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Дотации находятся в ведении субъектов Российской Федерации. В зависимости от региона местный департамент может снизить ставку по взносам людям, только вышедшим на пенсию.

В большинстве случаев для получения 50% компенсации пенсионер должен достичь 70 лет. Граждане, которым исполнилось 80 лет, получают возмещение платежей на 100%.

Преференции также положены следующим лицам:

  • ветеранам труда
  • героям СССР и получившим инвалидность на войне
  • участникам ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, ядерных испытаний в Семипалатинске
  • людям, пережившим блокаду Ленинграда
  • детям, которые на момент Отечественной войны были в концлагерях
  • работникам тыла
  • репрессированным после реабилитации
  • многодетные семьи.

Размер льготы

Размер субсидии устанавливается как скидка и компенсация на 30-100% от суммы платежей за каждый месяц. Точную сумму устанавливает местный департамент власти.

Порядок оформления льгот

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Чтобы оформить субсидии, положенные на капитальный ремонт, жителям многоквартирных домов требуется:

  1. Узнать, включено ли здание в региональную программу, обратившись в департамент строительства или ЖЭК
  2. Полностью проплатить задолженности коммунальных услуг
  3. Получить платежку, где прописан размер взноса – она является основанием для субсидирования
  4. С этим корешком и документом, подтверждающим ваше право на льготы, а также с квитанцией обратиться в территориальный МФЦ.

Субсидии имеют заявительный характер, их сумма рассчитывается по региональным нормативам площади квартиры.

Список документов

Для собственников жилых помещений, претендующих на скидки и компенсации, установлены следующие документы:

  • копии и оригиналы паспортов владельца недвижимого имущества и членов его семьи
  • удостоверение, подтверждающее принадлежность к льготной категории
  • квитанции, где указана стоимость платежей за капремонт до момента обращения
  • справки о доходах всех представителей семейства

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Результат обращения: что получим

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Размер, который будет иметь субсидия, предусматривающая скидку на проведение в жилом здании капитального ремонта, устанавливается по количеству членов семьи или нормам площади квартиры.

Она начисляется в следующем порядке:

  • одиноко проживающий человек получает скидку только на 33 квадрата. Для двоих граждан субсидии рассчитываются на 42 квадрата, для троих – 18 квадратов на 1 лицо
  • при оплате за недвижимое имущество в долевом владении преференции полагаются только льготнику
  • государство компенсирует только обязательные для собственников жилья платежи, дополнительные средства жильцы вносят самостоятельно
  • для прибыльных домохозяйств капитальный ремонт может оплачиваться из источника доходов.

Пример расчета

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Рассмотрим, как будет начислена субсидия многодетным на капремонт, исходя из площади жилья 60 квадратов, родителей и троих несовершеннолетних:

  1. Показатель социальной нормы – 18 кв. м., что на 5-х составит 90 кв. м.
  2. Скидка для данной категории равняется 30%
  3. Рублевый эквивалент преференции – 60 кв. м.*цену за метр*30%
  4. На 2015 год за квадрат на капитальный ремонт полагалось платить 7 руб. 50 коп.
  5. Расчет льготы – 60 кв. м.*7,5*30% = 135 р.
  6. Ежемесячный платеж 60 кв. м * 7,5 – 135 = 315 руб.

Пример подсчета для квартир с долевой собственностью

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Уточним, как будет начислена преференция по оплате для двух собственников. Владельцы недвижимого имущества – 80-летняя бабушка и совершеннолетний внук-инвалид 2 группы.

У каждого из них есть скидка. Площадь недвижимого имущества в многоэтажном доме – 54 квадрата.

  1. Долевое соотношение собственников – 54 кв. м. : 2 = 27 кв. м.
  2. Бабушка от сбора взноса освобождена, внук платит только 50%
  3. На примере города Москвы его часть составит 27 кв. м.*7,5*50 %=101,35
  4. Общая сумма для семьи – 101 руб. 22 коп.

Оформляем скидку правильно

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

В 2019 году субсидия, назначенная на оплату планируемого капитального ремонта, предусматривает обращение граждан в местный центр социальной защиты. Для жителей крупных городов, типа Москвы, подобные услуги оказывает МФЦ.

Чтобы воспользоваться своими правами в 2019 году, нужно обратиться в местное отделение социального обеспечения. В мегаполисах — в многофункциональный центр.

Льготник предъявляет координатору указанные выше документы, пишет заявление по установленной в регионе форме.

Алгоритм действий

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Льготирование оплаты за капитальные работы для лиц, проживающих в многоквартирном здании, не является стандартной преференцией. Для ее получения претенденту понадобится:

  1. Узнать, входит ли его дом в программу капремонта
  2. Посмотреть, проплачены ли коммуналки. Если имеется задолженность по этим квитанциям, погасить ее
  3. Полностью проплатить первую платежку за капитальный ремонт
  4. Собрать нужные документы – копии и оригиналы, соглашения соцнайма или аренды у частного лица
  5. Подать пакет бумаг в нужный департамент
  6. Написать заявление
  7. При положительном решении субсидии будут действовать с 1 числа месяца, после которого подано заявление.

Региональные списки льготников

Помимо федерального уровня, льготы назначаются по оплате планируемого капитального ремонта властями регионов.

Преференции действуют на основании Постановления городского правительства № 575-ПП.

Нюансы программы

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Адресная программа действует на основании соглашения объединения граждан и муниципалитета города Москвы:

  • субсидии являются софинансированием и полагаются на ремонт общего имущества, составление и экспертизу проектной документации, технический и авторский надзор
  • компенсации распространяются на работы в многоэтажках Москвы – починку внутренних магистралей, крыш, подвалов, фундаментов, утепление стен и чердаков, замену лифтов, установку УЗО для теплового оборудования
  • преференции выдаются как целевые средства коммунальной организации.

Правила выдачи

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Условия предоставления для города Москвы:

  • истек эксплуатационный период конструкций и внутридомовых коммуникаций
  • на собрании собственников помещений принято решение провести капремонт согласно ст. 44, 45, 46 и 158 Жилищного Кодекса
  • владельцы квартир вкладывают не меньше 5% своих денег
  • объемы, порядок и типы работ утверждены на общем собрании
  • информация есть у управдома в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 731
  • предоставлены доказательства качества и квадратуры отремонтированных объектов.

Для граждан

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Скидки по оплате могут получить лица, которые являются нанимателями, членами кооперативов, собственниками. Преференция имеет нюансы:

  • у семьи не должно быть долгов по оплате коммунальных услуг
  • деньги перечисляются по реквизитам – номеру банковского счета или социальной карты жителя Москвы
  • на размер льготы влияет совокупный доход, количество членов семьи и стоимость коммуналок
  • на 50% компенсации могут рассчитывать кавалеры медали За оборону Москвы, труженики тыла (с 22.07.41 по 25.01. 42), почетные доноры РФ и СССР, многодетные, родители-герои, инвалиды, в т.ч. семьи с детьми-инвалидами.

Санкт-Петербург

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

В Северной столице также есть граждане, которые имеют скидку на взносы, уплачиваемые на капитальный ремонт жилого дома – льготы доступны:

  • пенсионерам возрастом 70-79 лет (50%) и от 80 лет (100%)
  • гражданам, участвовавшим в обороне Ленинграда во время Отечественной войны
  • почетные доноры СССР и РФ.

Республика Крым

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Крымчане получили льготы с 2017 года. Помимо людей, которым скидки положены на федеральном уровне, компенсации предоставляются:

  • милиционерам, уволившимся по выслуге лет
  • гражданам, которые материально поддерживали армию во время ВОВ
  • ветеранам-военным, налоговикам, пожарникам и некоторых спецслужб.

Кто еще в таких случаях может не платить за капремонт

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

На 100% компенсацию по оплате могут рассчитывать:

  • арендаторы социальных помещений – они не включены в категорию собственников
  • жители новостроек – отсрочка действует на протяжении 5 лет
  • организации, которые собрали 50% собственных средств
  • организации в будущем году – при включении в план работ текущего года.

Как вернуть уже уплаченные средства

Льготы на капремонт: помощь и субсидии , кому положены и как получить

Возврат денег, потраченных на взносы по капитальному ремонту, положен:

  • владельцам жилой недвижимости в новостройках
  • одиноким пенсионерам возрастом от 80 лет
  • владельцам недвижимого имущества в аварийном доме
  • людям при расселении
  • жильцам, собравшим на банковском счете минимальную сумму для выполнения работ.

В случае некачественного выполнения работ ли выселения пишется заявление с указанием причин, права на возврат, его обоснование. Документ направляется в управление или фонд капремонта.

Что будет, если не платить

Если гражданин не проплатил сборы на капитальные работы, на остаток долга начисляется пеня в размере 1/300 ставки. Держатель счета может обратиться в судебные органы при длительной просрочке.

Удержания в этом случае реализует ФССП.

Сборы на капитальный ремонт – обязательные и включены в оплату жилого помещения. По собственному желанию гражданин не может отказаться от оплаты.

Ввиду этого рекомендуется воспользоваться социальными льготами, подтвердив принадлежность к конкретной категории.

О admin

x

Check Also

Льготы на проезд в общественном транспорте в г ветеранам труда и пенсионерам

Экономический кризис больнее всего бьет по самой незащищенной части населения нашей страны пожилым людям. На данный момент правительство РФ намерено проводить антикризисную политику, на которую также может уйти много средств из государственного бюджета. Разумеетсчто в ...

Льготы на покупку жилья участникам боевых действий, как получить субсидии на улучшение жилищных условий, программа

Военная служба не зря считается одной из самых опасных профессий, ведь офицерам и солдатам приходится не только охранять мирное существование россиян, но и участвовать в подавлении военных конфликтов в разных точках мира в рамках миротворческих ...

Льготы на поезд для детей школьного возраста, ребенку-инвалиду: компенсация на пассажирский поезд, ж

РЖД и авиакомпании предоставляют клиентам большое количество скидок, один из вариантов — это льготы на проезд для детей школьного возраста. Разобраться в этой системе довольно трудно, но, чтобы пользоваться своими правами и избегать форс-мажоров, полезно ...

Льготы на парковку центре Москвы для многодетных Льготы многодетным

Существует ли понятие бесплатной парковки для многодетных семей? Многодетной является семьв которой имеется трое и больше несовершеннолетних детей. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. ...