Главная 7 Льготы 7 Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

По действующим законам Российской Федерации, молодой семьей считается пара, живущая в законном браке не более трех лет. Причем один из супругов должен быть не старше 30 лет, а ребенок не может быть совершеннолетним. Неполная семья при соблюдении тех же требований также считается молодой.

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

Россияне, недавно живущие в законном браке и имеющие официальный доход, могут оформить льготный банковский ипотечный заем, причем часть процентов ипотеки субсидируется государством. Для участия в льготных программах, предназначенных для этой социальной категории, молодоженам придется приложить некоторые усилия.

Чтобы вступить в программу социальной помощи либо в одну из жилищных программ, молодоженам нужно посетить определенные инстанции, собрать требуемые бумаги, уточнить всю необходимую информацию. Мы сейчас расскажем о привилегиях и правах молодых семейных союзов.

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

Когда в семье нет детей, при приобретении жилья она имеет такие льготы:

  • получить субсидированную государством помощь, заключающуюся в оплате 35% при приобретении собственного жилья
  • участвовать в ипотечной жилищной программе для молодых семейных пар и купить квартиру или дом с хорошей скидкой.

Для семей с детьми размер денежной государственной помощи возрастает до 40%.

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

По госпрограмме Молодая семья, предусматривающей субсидирование, льготные ипотечные займы выдают банковские организации, участвующие в ней. Частично погасить одолженную сумму заемщики могут, используя полученный материнский капитал.

Узнать, какие льготы положены для пары, объединенной брачными узами, на получение квартиры в ипотеку, позволит госпрограмма Молодая семья. Участие в ней дает возможность молодым семейным парам, в которых одному из супругов нет 35 лет, получить денежную помощь от государства на частичную оплату покупки в кредит жилья. Местные органы исчисляют стоимость квартиры или дома по средней цене жилья в регионе. Размер субсидии для семей с детьми может достигать и 70% стоимости жилого помещения.

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

Когда семья не получает субсидий, супруги могут воспользоваться льготами при покупке жилья в ипотеку, взяв ее в банке. Проценты по займу начисляются сниженные. Оформить ее можно практически во все банковских организациях. Популярностью у молодежи в этом вопросе пользуются ВТБ24 и Сбербанк России. Процентная ставка по льготной ипотеке – до 13%, срок кредитования – до 30 лет. Размер кредитного лимита ссуды не превышает 15 миллионов рублей.

Выдаваемый при рождении ребенка материнский капитал также может быть использован при оформлении ипотечного кредита в трех случаях:

  1. Для совершения первого взноса по займу.
  2. Для погашения начисленных процентов по займу.
  3. Для закрытия основной задолженности по ссуде.

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

Какие еще предлагаются льготы на жилье молодым семьям в 2019 году? Если такое семейство решит взять ипотеку на постройку собственного дома, государство выделит ему субсидию. Денежную помощь можно использовать при оплате работ строителей или компенсировать ею ранее понесенные личные затраты на постройку уже сданного в эксплуатацию строения. Помощь выдается таким же образом, как и субсидия на приобретение квартиры. Деньги перечисляются на погашение оформленной ипотеки.

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

Когда у семейной четы небольшие доходы, ей следует оформить документы на присвоение статуса малоимущей. При превышении суммы, идущей на отплату коммуналки, 20% размера совместного бюджета, государство частично компенсирует эти затраты. Такими же льготами пользуются и многодетные семьи, подтвердившие статус на официальном уровне.

Согласно условиям федеральной государственной программы, государство компенсирует минимум половину затрат. В некоторых региональных программах компенсация достигает 100%.

Условия получения поддержки государства. Программа Жилище

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

В федеральный бюджет страны на будущий год заложены средства, направляемые на финансирование программ, обеспечивающих льготы молодым семьям по приобретению жилья в 2019 году. Для того чтобы воспользоваться привилегиями, молодоженам необходимо подпадать под следующие критерии:

  • быть официально признанными нуждающимися в улучшении условий жилья
  • входить в социально незащищенную категорию (многодетные, малоимущие и пр.).

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

Программа Молодая семья широко известна, но не все молодые пары ориентируются в ее условиях. Путаница происходит из-за наличия большого числа жилищных программ в регионах, имеющих разные параметры. В зависимости от региона проживания, молодые пары, вступившие в официальный брак, должны отвечать различным критериям для приобретения жилья на льготных условиях.

Существует также ряд общих требований, при выполнении которых супруги могут воспользоваться льготами молодым семьям по приобретению жилья в ипотеку.

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

Согласно стандартным требованиям участия в программе, один из супругов должен быть моложе 35 лет. Такое требование предъявляется и к неполным семьям. Необходимо на официальном уровне получить статус нуждающихся провести улучшение жилищных условий. По каким критериям это определяют?

  1. На каждого участника в квартире (доме) приходится меньше законодательно установленной нормы квадратных метров.
  2. Жилое помещение не соответствует нормативам.
  3. Квартира представляет собой коммуналку, и в ней живет больной кровный родственник участников.

Большое значение для оформления льгот молодой семье при покупке жилья в ипотеку в 2019 году будет иметь размер доходов. Он должен быть достаточным для погашения ипотечного займа. Помимо этого, необходимо иметь сумму денег, позволяющую внести первый платеж. Им может покрываться часть цены квартиры, которая превышает размер полученной субсидии. Наличие детей не становится главным параметром для определения участия в госпрограмме.

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

Чтобы получить статус нуждающихся в улучшении условий жилья и использовать льготы для молодой семьи при покупке квартиры, членам семейства следует обращаться в органы самоуправления по прописке. То же надо сделать и для участия в программе Обеспечение жильем молодых семей. Как правило, это администрация муниципалитета города, поселка. В крупных городах этими вопросами занимается специальный отдел, подчиненный городской администрации.

Нюансы программы Молодая семья или явные недостатки

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

Мы определились, какие льготы молодой семье при покупке квартиры в ипотеку дает программа. Участие в ней имеет много положительных моментов. Но, как и любая другая, данная программа не лишена недостатков. Из них можно выделить два основных минуса, которые могут повлиять на принятие решения об участии в программе.

Первое – это то, что приобретаемая в ипотеку недвижимость остается залоговым обеспечением кредита до его полного погашения, что ограничивает лиц, живущих в квартире либо в доме, в правах по использованию недвижимости.

Второе – ожидание государственной помощи порой затягивается на срок до двух лет в связи с увеличением количества желающих участвовать в программе.

О admin

x

Check Also

Льготы на проезд в общественном транспорте в г ветеранам труда и пенсионерам

Экономический кризис больнее всего бьет по самой незащищенной части населения нашей страны пожилым людям. На данный момент правительство РФ намерено проводить антикризисную политику, на которую также может уйти много средств из государственного бюджета. Разумеетсчто в ...

Льготы на покупку жилья участникам боевых действий, как получить субсидии на улучшение жилищных условий, программа

Военная служба не зря считается одной из самых опасных профессий, ведь офицерам и солдатам приходится не только охранять мирное существование россиян, но и участвовать в подавлении военных конфликтов в разных точках мира в рамках миротворческих ...

Льготы на поезд для детей школьного возраста, ребенку-инвалиду: компенсация на пассажирский поезд, ж

РЖД и авиакомпании предоставляют клиентам большое количество скидок, один из вариантов — это льготы на проезд для детей школьного возраста. Разобраться в этой системе довольно трудно, но, чтобы пользоваться своими правами и избегать форс-мажоров, полезно ...

Льготы на парковку центре Москвы для многодетных Льготы многодетным

Существует ли понятие бесплатной парковки для многодетных семей? Многодетной является семьв которой имеется трое и больше несовершеннолетних детей. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. ...