Главная 7 Льготы 7 Льготы госслужащим на приобретение жилья

Льготы госслужащим на приобретение жилья

Профессиональная деятельность государственных служащих связана, как правило, с обеспечением функционирования государственных органов, решающих вопросы федерального и регионального значения.

Высокая степень ответственности и не всегда соразмерная зарплата компенсируются определёнными видами социальной помощи, в числе которых – льготы на приобретение жилья. Что следует знать госслужащим, претендующим на улучшение жилищных условий?

Впервые ознакомиться с положениями программы по обеспечению госслужащих собственным жильём претенденты смоли в 2004 году после выхода правительственного документа №79-ФЗ.

Льгота на приобретение жилья может быть предоставлена сотрудникам:

  • аппарата президентской администрации
  • Совета безопасности при Президенте
  • законодательных структур
  • судебных инстанций разного уровня (Верховный, Конституционный, Арбитражный суд и т. д.)
  • центральной избирательной комиссии, счётной палаты, прокуратуры и других центральных органов власти
  • других государственных служб федерального и регионального значения.

Какие льготы предоставляются госслужащим на приобретение жилья

Льгота для государственных служащих в данном случае представляет собой субсидию, предоставляемую в безналичном виде и имеющую целевое предназначение: полученные средства можно использовать только в качестве скидки от основного платежа за приобретаемую или возводимую жилплощадь.

Иными словами, получатель может потратить причитающуюся сумму только в качестве дополнения к собственным средствам, уплаченным за жильё или земельный участок.

Такая форма государственной поддержки направлена не только на улучшение жилищных условий госслужащих, но и на стимулирование строительства и развитие инфраструктуры российских городов.

Определённые преимущества при назначении жилищной субсидии имеют претенденты, в семьях которых воспитываются трое или более детей.

Претенденты на жилищную субсидию должны в этом случае соответствовать ряду требований, в числе которых:

  • отсутствие собственного или арендованного жилья у претендента или его близких родственников (супругов, детей, родителей)
  • собственное или арендованное на условиях социального найма жильё госслужащего имеет площадь 15 м2 или менее на одного члена семьи
  • претендент и его близкие родственники проживают в ветхом строении, ремонт и реконструкция которого не представляются возможными
  • один из членов семьи госслужащего страдает заболеванием, исключающим возможность безопасного проживания с ним на одной жилплощади. Перечень таких заболеваний определён правительственным документом №378 от 16.06.2006 года
  • претендент вместе с семьёй проживает в коммунальной квартире, общежитии или в однокомнатной квартире совместно с другой семьёй.

В отдельных случаях допускается несоблюдение какого-либо из требований к претендентам для помощников или советников руководителей высшего ранга, если на это имеется согласие руководителя госучреждения.

Вопросы, связанные с предоставлением жилищных субсидий государственным служащим, находятся в компетенции территориальных комиссий по обеспечению жильём. Именно в эти инстанции следует обращаться для получения консультаций и разъяснений, а также для подачи запроса на льготу.

Работники комиссии определяют точный пакет необходимых документов, который должен подготовить претендент, принимают заявку и в течение двух месяцев рассматривают запрос.

Оформляя заявление, следует указать, что госслужащий ранее не участвовал в других программах, связанных с льготным приобретением жилья, земельных участков или получением средств на покупку дома или квартиры.

Причиной отказа на ходатайство может быть неполный или неправильно оформленный пакет документов, отсутствие оснований для улучшения жилищных условий, а также использование мошеннических методов при оформлении документации и предоставление недостоверной информации о своих жилищных условиях.

Комиссия может расценить, как умышленное занижение условий проживания такие действия, как:

  • неравноценные сделки по обмену жилыми помещениями
  • прописка на свою жилую площадь посторонних лиц
  • выселение с предыдущего места проживания на основании судебного решения
  • полное или частичное отчуждение жилья и т. д.

В случае получения отказа претендент может устранить указанные недочёты и сделать повторный запрос или же обжаловать решение комиссии в вышестоящих инстанциях. Подавать повторное ходатайство можно через 6 месяцев после получения отказа.

Государственный служащий, который претендует на жилищную субсидию, должен подготовить и представить на рассмотрение пакет документов, включающий:

  • заявление, заполненное в стандартной форме
  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, проживающих вместе с заявителем
  • трудовую книжку с указанием всех мест работы
  • выписку из домовой книги или справку из домкома о количестве проживающих в жилом помещении граждан
  • свидетельства о браках и разводах
  • документальное подтверждение права собственности на жильё, в котором проживает заявитель и его семья
  • выписка из банка об открытии лицевого счёта, на который будут переводиться средства
  • подтверждение наличия оснований для получения жилищной субсидии.

В случае необходимости комиссия может потребовать представить дополнительную документацию для уточнения обстоятельств претендента.

Пакет документов оформляется в двух экземплярах, один з которых подаётся на рассмотрение, второй заверяется и возвращается претенденту.

Согласно правительственному документу №63, полученную субсидию госслужащий имеет право потратить на:

  • приобретение новой квартиры или сооружение дома
  • паевой взнос в жилищный кооператив (если заявитель является его участником)
  • уплату регулярных платежей или досрочное погашение ипотеки (за исключением пеней и штрафов).

Государственная субсидия не подлежит налогообложению, т. е. предоставленные средства поступают на лицевой счёт в полном объёме.

Госслужащий, которому предоставлена жилищная субсидия, получает на руки специальный документ – сертификат на право воспользоваться определённой суммой безналичных средств в течение ограниченного промежутка времени.

Полученные средства не предназначены к обналичиванию, и могут быть направлены исключительно на покупку или постройку жилья.

Например, с помощью сертификата можно оплатить первоначальный ипотечный взнос, погасить уже существующий кредит на жильё, сделать паевой взнос при вступлении в жилищно-строительный кооператив и т. д.

Размер выплаты, предназначенной для покупки или возведения жилья, определяется на основании:

  • существующих норм жилой площади на одного человека, обеспечивающей достаточно комфортные условия проживания
  • стоимости жилплощади в том или ином российском регионе
  • выслуги лет заявителя на государственной службе.

В 2019 году в Российской Федерации за норму приняты такие размеры жилплощади:

О admin

x

Check Also

Льготы для опекунов детей сирот

Опека представляет собой одну из форм устройства детей, по разным причинам оставшихся без родителей. Детей-сирот принимают под опеку, как правило, родственники, имеющие возможность обеспечить воспитание, образование, развитие, защиту прав опекаемых детей. Опекун выполняет функции законного ...

ЛЬГОТЫ ДЛЯ ОДИНОКИХ РОДИТЕЛЕЙ

Статья подготовлена при содействии агентства деловой литературы Ай Пи Эр Медиа ЛЬГОТЫ ДЛЯ ОДИНОКИХ РОДИТЕЛЕЙ РАБОТНИК — ОДИНОКИЙ РОДИТЕЛЬ В любых трудовых отношениях всегда присутствуют две стороны — работник и работодатель. Нередко на стороне работника ...

Льготы для многодетных: что, где и как

Продолжаем обзор льгот и условий их предоставления многодетным семьям. Вокруг дотаций и льгот на образование в государстве царит полный хаос в связи с так и неподписанным полным списком этого виде помощи многодетным и прочим нуждающимся ...

Льготы для многодетных, статус многодетной семьи, бесплатная парковка

С рождением третьего ребенка кроме появления еще одного члена семьи меняется ее статус — семья становится многодетной. Как оказалось, этот статус дает определенные бонусы. Сейчас оформление документов занимает совсем немного времени, и это достаточно легко. ...