Главная 7 Льготы 7 Какие льготы при рождении 3 ребенка – третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

Какие льготы при рождении 3 ребенка – третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

Система государственных, региональных и местных мер поддержки материнства и детства направлена на поощрение рождения каждого малыша. Количество и состав возможных льгот и компенсаций многодетным семьям заметно увеличиваются, если в семье появляется третий ребенок.

Скачать для просмотра и печати:

Меры господдержки

Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

Многодетная семья имеет право на использование различных мер поддержки, которые непосредственно связаны с появлением на свет третьего малыша.

В их состав входят:

  • льготы при рождении 3 ребёнка по безвозмездному переоформлению прав на земельный участок
  • льготы семьям с тремя и более детьми при участии в программах ипотечного кредитования: в период с 1.01.2018 по 31.12.2022 г. в РФ действует общефедеральная программа льготного ипотечного кредитования с госсубсидированием процентов по ставке свыше 6%
  • льготы на 3 ребёнка по коммунальным платежам
  • досрочный выход на пенсию мамы
  • меры приоритетного характера при образовательном процессе
  • приоритетное лекарственное обеспечение.

Внимание! Законным основанием для реализации каждой меры социальной поддержки будет являться представление документа, подтверждающего факт появления на свет третьего несовершеннолетнего гражданина — свидетельства.

Основания для получения льгот

Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

При рождении третьего ребёнка льготы непосредственно связаны с присвоением статуса многодетности. Так как наличие трех несовершеннолетних дает родителям право считаться многодетной семьей, это правовой статус необходимо подтвердить путем получения соответствующего документа.

Внимание! Такое подтверждение осуществляется в органах соцзащиты населения путем выдачи соответствующего удостоверения или справки.

Статус, дающий право на реализацию льгот любого уровня, сохраняет юридическое значение до момента достижения несовершеннолетними возраста 18 лет. После наступления указанного возраста хотя бы у одного из трех несовершеннолетних, право на льготы, предоставленные ранее, утрачивается.

Какие положены выплаты при рождении третьего ребенка

Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

Как и при появлении на свет каждого предыдущего новорожденного, родители имеют право на получение следующих выплат компенсационного характера:

  • единовременное пособие
  • ежемесячное пособие.

Данные виды выплат носят гарантированный характер и устанавливаются при рождении каждого несовершеннолетнего гражданина.

Помимо этого, в качестве льготы семьям с 3 детьми может выступать сертификат на маткапитал, если граждане не принимали участие в этой программе после рождения второго несовершеннолетнего.

Внимание! На региональном или местном уровне могут предусматриваться выплаты разового характера по факту рождения третьего несовершеннолетнего гражданина.

Их состав необходимо уточнять по месту жительства в органах социальной защиты или местных администрациях.

Предоставление земельного участка

Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

Наиболее существенной мерой поддержки является возможность безвозмездно получить в собственность земельный участок из состава муниципального или государственного фонда.

Третий ребёнок в семье дает возможность участвовать в реализации этой льготы всем членам семьи, т.е. земельный надел будет оформлен в собственность не только несовершеннолетнего, но и остальных детей, а также их родителей.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Как получить участок

Если в семье родился 3 ребёнок, для реализации льготы по переоформлению прав на участок необходимо выполнить следующие действия:

  • обратиться в местный орган власти, уполномоченный на распределение земель
  • представить обязательный пакет документов, в том числе свидетельство о рождении
  • оформить кадастровую документацию на участок
  • получить разрешительный акт главы местного органа власти
  • зарегистрировать право собственности в органах Росреестра.

Дополнительные условия

Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

  1. Если граждане уже владели на законном основании землей (например, на условиях аренды), они смогут переоформить права на существующий участок или обратиться за выделением нового надела.
  2. Если во владении отсутствовала земля на момент рождение третьего малыша, процедура реализации преференций будет предусматривать формирование нового участка и закрепление на него прав.
  3. Также потребуется подтвердить наличие брачных отношений между гражданами, за исключением случаев, когда несовершеннолетних воспитывает только один родитель.

Внимание! Многодетным семьям при рождении третьего ребенка участок будет предоставлен только при соблюдении территориального ценза — необходимо проживать на территории данного субъекта РФ на протяжении до пяти лет (точный период проживания может различаться в разных регионах).

При этом целевая категория земель будет устанавливаться местными нормативными актами.

Региональные льготы

Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

Рассмотрим, какие льготы при рождении третьего ребёнка могут быть реализованы гражданами, помимо приобретения права собственности на землю.

На местном и региональном уровне граждане получают возможность реализовать следующие направления:

  • приоритетное право на предоставление мест в детских дошкольных учреждениях
  • скидка на коммунальные услуги или возврат уплаченных средств на услуги ЖКХ через местные органы социальной защиты населения (размер скидки может составлять до 30%)
  • обеспечение бесплатного питания в общеобразовательных учреждениях и заведениях среднего профобразования
  • безвозмездный характер лекарственного обеспечения несовершеннолетних, не достигших возраста 6 лет
  • оформление бесплатных проездных документов на несовершеннолетних, а в ряде регионов — на всех членов семьи.

Внимание! Чтобы узнать, какие льготы при рождении 3 ребенка предусмотрены в вашем регионе, нужно обратиться в органы социальной защиты населения по месту проживания.

Большинство мер социальной поддержки реализуется именно через эти учреждения, а состав указанных мер может меняться ежегодно по решению местных и региональных органов власти.

Еще одной важной мерой поддержки будет являться скидка при оплате транспортного средства, принадлежащего одному из родителей на праве собственности. Предоставление данной преференции осуществляется налоговым органом при условии подтверждения факта появления на свет третьего малыша.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Льготы при рождении третьего ребенка

Материнский капитал могут получить отцы (в случае отсутствия матери) и дети сироты, воспитывавшиеся в детских домах (в момент наступления совершеннолетия). Если мать по каким-либо причинам ранее не получала пособия за первого и второго ребёнка, она может получить материнский капитал в любое время.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Ипотека многодетным семьям

Если в семье есть более двух детей, не достигших совершеннолетия, они могут оформить ипотеку на особых условиях. Процентная ставка по такому кредиту составлять менее 5% годовых кредит выдут без первого взноса.

Такая ипотека предусматривает погашение части задолженности из госбюджета. Для оформления этого вида ипотеки потребуется предоставить банку:

  1. Справки о зарплате супругов, трудовые книги.
  2. Свидетельства о рождении.
  3. Ксерокопии родительских паспортов.
  4. Удостоверение многодетной семьи.

Льготы на коммунальные услуги после рождения третьего ребенка

Все нижеприведённые льготы могут быть получены многодетными семьями и действуют до тех пор, пока в семье есть три или более детей возрастом до 18-ти лет:

  1. Семьёй может быть получен сертификат на жильё, заключающий в себе 90% стоимости недвижимости. Для этого общий стаж работы родителей должен быть более 10-ти лет, минимум один родитель должен официально жить в РФ на протяжении хотя бы 12 лет.
  2. Услуги ЖКХ оплачиваются с 50% скидкой. Может оплата компенсироваться денежными средствами.

Льготы на лекарства и образование для многодетных семей

При предоставлении документов, подтверждающих статус многодетности семьи, дети из этой семьи, учащиеся в ВУЗах имеют право получать специальную стипендию. Плата за учёбу с таких детей в ВУЗах взимается с 50% скидкой.

Кроме того, дети не достигшие совершеннолетия могут бесплатно обучаться в спортивных, художественных и музыкальных школах, а также посещать театры, музеи и выставки и получать путёвки в ДОЦ. Дети из многодетных семей, не достигшие восемнадцати лет имеют право в случае болезни получать выписанные по рецепту медикаменты бесплатно, за государственный счёт в полном объёме.

Региональные льготы многодетным семьям

В зависимости от региона, в дополнение к льготам федеральным, можно получать ещё и все или некоторые из нижеуказанных региональных льгот:

    • Скидки на уплату транспортного налога.
    • Участки земли во владение бесплатно.
    • Дополнительное денежное пособие при рождении третьего ребёнка (до достижения ребёнком возраста 3-х лет).
    • Трудоустройство родителей.
    • Бесплатное повторное обучение или первое обучение родителей.
    • Для матери выход на пенсию досрочно.

    За получением льгот и пособий многодетным семьям следует обращаться в органы соцзащиты населения по месту прописки или пребывания.

    Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

    Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

    Льготы по ипотеке при рождении первого, второго и третьего ребенка

    Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

    По инициативе действующего президента РФ в декабре 2017 года был принят закон направленный на социальную поддержку россиян и улучшение демографической ситуации в стране.

    Предложенные меры государственной поддержки позволяют решить жилищный вопрос многим нуждающимся семьям.

    У граждан, состоящих в официальном браке и у которых имеются совместные дети появилась возможность получить льготы по ипотеке при рождении второго ребёнка и последующих детей.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Правовая база

    Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

    По новому закону многие семьи теперь смогут получить сниженную процентную ставку по ипотечным кредитам, которая составляет 6%.

    Однако существует несколько важных нюансов, о которых необходимо знать перед ее оформлением.

    Согласно действующим нормативно-правовым актам, срок действия льготной ипотеки составляет 3 года, начиная с 1 января 2018 года до 31 декабря 2020.

    Однако есть вероятность его продления в случае успеха. Сейчас рано делать выводы, так как эта мера социальной поддержки действует недолго.

    Первые результаты можно будет увидеть только спустя год.

    Льготы на ипотеку

    При рождении первого ребенка

    К сожалению, на семьи, в которых после 1 января 2018 родился первенец снижение ипотечной ставки не предполагается. Для них предусмотрены денежные выплаты.

    Подробнее о них здесь.

    При рождении второго ребенка

    На основании ст.1 п.4 ФЗ-418 О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей родители могут оформить материальную ежемесячную помощь,которая будет выплачиваться из средств материнского капитала.

    Помимо него, при рождении второго малыша после 1 января 2018 такие семьи могут получить ипотечный кредит или рефинансировать имеющуюся ипотеку по ставке 6% .

    Льготный период ипотеки для таких семей будет составлять три года. В течение этого времени ставку по кредиту сверх 6% оплачивает государство.

    При рождении третьего ребенка

    Рождение третьего младенца позволяет семье увеличить срок льготной ипотеки до 5 лет.

    Условия получения

    Претенденты на субсидирование ипотеки должны соответствовать действующим требованиям, а именно:

      Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб
  • рождение малыша должно произойти после 1 января 2018 года, так как на основании Конституции РФ закон обратной силы не имеет
  • ребенок и его родители должны обладать российским гражданством
  • вторичное жильё в программе не участвует
  • семья должна внести первоначальный взнос в размере не менее 20% стоимости
  • способ внесения платежей аннуитентный (равными долями)
  • субсидируется ставка только на жильё эконом-класса (стоимостью не более 8млн. рублей для Москвы и СПб не более 3 млн. рублей для остальных субъектов РФ
  • заёмщики и жильё, должны быть застрахованы в период действия программы
  • субсидия распространяется только на покупку жилья у юридических лиц
  • платежеспособность заёмщиков подтверждается справками о доходах.
  • Список банков

    Список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме достаточно обширен. Сегодня социальную ипотеку возможно получить в:

      Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

    Список финансово-кредитных организаций, которые присоединяются к государственной программе,постоянно расширяется.Поэтому необходимо уточнять актуальную информацию у специалистов конкретно взятого банка.

    По факту получается, что кредитор устанавливает стандартную процентную ставку, а государство компенсирует часть затрат заемщика таким образом, что ему нужно переплачивать только 6% в год.

    Необходимые документы

    Для получения льготной ипотеки в банке необходимо предоставить стандартный пакет:

      Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб
  • паспорта титульного заемщика и созаёмщика
  • свидетельства о браке и рождении детей (хотя бы один должен родиться после 1 января 2018 года
  • справки о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка от всех участников сделки
  • документы на объект недвижимости
  • анкета-заявление
  • предварительный договор купли-продажи.
  • Рефинансирование действующей ипотеки

    Если семья имеет уже ипотечный кредит на новостройку, но не пользовалась существующими возможностями рефинансирования, то при рождении второго и третьего ребенка такая возможность появляется.

    Сроки льготной ставки по существующему кредиту будут такие же, как указано выше. При этом имеющийся кредит должен выплачиваться без просрочек в течении полугода как минимум.

    Для оформления рефинансирования по программе нужны:

    • свидетельство о рождении ребенка
    • заявление от заёмщика на снижение процентной ставки

    По предыдущем кредиту с помощью средств банка заём погашается и с заёмщиком заключается новый договор. По окночанию льготного периода кредитования процентная ставка возвращается к уровню ключевой ставки Центрального банка РФ + 2%

    Нюансы субсидирования

    Существует несколько важных нюансов при кредитовании и оформлении субсидии, о которых необходимо знать. В противном случае можно потратить время, ничего не получив.

    Дается ли субсидия при рождении двойни?

    Да, родители имеют право на ее получение. Если малыши это первый и второй ребенок в семье то срок льготного ипотечного кредитования составит три года.

    Если рождается одновременно второй и третий ребенок, то срок льготного кредитования составит пять лет.

    Материнский капитал тоже положен при рождении двоих детей одновременно.

    Можно ли вносить первоначальный взнос материнским капиталом?

    Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

    Если конкретно взятый банк работает с программой материнского капитала, то у заемщиков есть возможность использовать его в качестве первоначального взноса.

    В ФЗ-256 от 29.12.2006 О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей подробно описано, как правильно действовать для использования этих денег для оформления ипотеки.

    Но рекомендуется обратиться к риэлторам, чтобы сделка прошла с юридической точки зрения правильно.

    Можно ли получить льготы, если дети родились раньше 1 января 2018 года?

    Такая возможность отсутствует у биологических родителей, но присутствует у усыновителей.

    Необходимо, чтобы договор передачи ребенка в семью был оформлен после этой даты.

    Право на получение субсидии у родителей, имеющих своих детей, появляется только при рождении малыша в 2018 году.

    Можно ли купить по программе вторичное жилье?

    Закон предусматривает покупку жилья только на первичном рынке.

    Однако при рефинансировании договора жилищного займа можно получить субсидию, если жилье покупалось на первичном рынке, а в последствие оплаты ссуды было сдано в эксплуатацию.

    Полезную информацию смотрите в видеосюжете ниже:

    Таким образом, требования для данной субсидии достаточно лояльные, поэтому многие могут позволить себе купить недвижимость на льготных условиях и получать социальные выплаты при рождении детей.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Ипотека под 6 процентов в 2018 году

    По поручению Владимира Путина Правительство разработало программу предоставления субсидий на льготную ипотеку под 6% годовых. Оформить ипотеку по сниженной ставке могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года был рожден второй, третий или последующий ребенок.

    Соответствующие правила утверждены постановлением Правительства № 1711 от 30.12.2017 года. Обязательное условие участия в программе — кредит или займ должен быть взят на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости.

    Для оформления ипотеки родителям не нужно согласовывать льготы где-либо еще кроме отделения банка.

    Срок субсидирования кредита или займа на второго ребенка составляет 3 года, а на третьего и последующих детей — 5 лет, в случае рождения у гражданина не менее двух детей (второго, третьего и (или) последующих детей) — 8 лет.

    Это не единственная мера поддержки, направленная на стимулирование рождаемости. В 2018 году были введены ежемесячные выплаты на первого и второго ребенка.

    Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

    Условия субсидирования ипотеки в 2018 году

    Стать участниками программы по субсидированию ипотеки семьи могут при соблюдении следующих условий:

    • Второй, третий или последующий ребенок появился в семье в период с 01.01.2018 года по 31.12.2022 года. Дети, рожденные в 2017 году, уже не подпадают под действие программы. Если второй или следующий ребенок родился с 1 июля по 31 декабря 2022 года, ипотеку на льготных условиях можно будет оформить до 1 марта 2023 года.
    • Ипотечный кредит или займ заключен не ранее 01.01.2018 года. Однако сейчас старую ипотеку разрешают рефинансировать.
    • Максимальный размер займа или кредита составляет:
    • 12 млн. рублей — для недвижимости, расположенной на территории Москвы и области, а также Санкт-Петербурга и области.
    • 6 млн. рублей — для жилья, расположенного в любом другом субъекте РФ.
  • Заемщик должен самостоятельно оплатить не менее 20% стоимости приобретаемого жилья. Разрешается использовать средства, полученные из федерального бюджета или бюджета субъекта РФ, то есть можно использовать средства маткапитала, как государственного, так и регионального.
  • Ипотека по льготной ставке предоставляется для покупки жилья только на первичном рынке. Это может быть уже готовое к эксплуатации помещение или недостроенное, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве. Допускается как покупку квартиры, так и частного дома с земельным участком.
  • Заемщик должен заключить договор личного страхования, а также застраховать приобретаемое жилье (после оформления на него права собственности).
  • Заемщик должен вносить равные ежемесячные платежи на протяжении всего срока действия кредита. Изменить сумму аннуитетного платежа можно, только если это было предусмотрено условиями кредитного договора.
  • Порядок снижения ставки по ипотеке

    Для получения ипотеки по сниженной ставке родителям достаточно просто обратиться в банк, где им сразу будет оформлен кредит или займ. В течение следующих 3-х, 5-ти или 8-ми лет банк будет получать субсидии от государства.

    Кредитные организации сами предоставляют в Министерство финансов РФ заявление на субсидию.

    • Субсидирование будет предоставляться банку в размере разницы между размером ключевой ставки ЦБ РФ на первый день расчетного периода, увеличенной на 2%, и размером ставки по кредитному договору (договору займа), равному 6%.
    • По истечении периода льготного кредитования ставка будет установлена в размере не выше ключевой ставки ЦБ РФ на момент выдачи кредита или займа, увеличенной на 2%.

    Семьи, которые оформили ипотеку после 2018 года, могут рефинансировать кредит, если в период действия программы (до 31 декабря 2022 года) у них появился второй, третий или последующий ребенок.

    Если родители уже оформили льготную ипотеку на второго ребенка, а до 31 декабря 2022 года в семье появился третий или последующий ребенок, то срок субсидирования будет продлен на 5 лет с момента окончания ее предоставления на второго ребенка. Однако необходимо понимать, что максимальный срок господдержки составляет 8 лет.

    Если в семье в период действия программы будет рожден третий, а затем четвертый ребенок, то льготная ипотека будет действовать не 10, а 8 лет. Господдержку можно продлевать только один раз.

    Другие инициативы В. Путина для поддержки семей с детьми

    С 2018 года начали действовать и другие меры поддержки семей с детьми, введенные по инициативе президента России. Самые значимые из них:

    Списание ипотечного кредита при рождении третьего ребенка

    В рамках программы по обеспечению российских граждан собственными квадратными метрами государство предпринимает множество шагов:

    • ипотеки с господдержкой
    • рефинансирование кредитов
    • обеспечение части ипотечного кредита мат. капиталом и пр.

    Однако самым выдающимся моментом можно назвать возможность списания ипотечного кредита при рождении в семье третьего ребенка. Сегодня предлагаем посвятить материал предложенной теме.

    Ипотека и третий ребенок 2018

    С рождением третьего малыша у родителей появляется масса забот, но самое важное это меняет ее статус – при рождении в семье третьего несовершеннолетнего она официально становится многодетной и может претендовать на некоторые привилегии. На сегодня государство, совместно с банковскими учреждениями разработало несколько лояльных программ, позволяющих списать ипотечные кредиты (частичное или полное списание).

    Ипотечный кредит для молодой семьи с ребенком

    На частичное списание кредита могут претендовать только участники программы субсидирования для молодой семьи. Напомним, что ее основные условия:

    • возрастной критерий (до 35)
    • официальный брак (быть мужем и женой)
    • статус семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

    Важно — суммы возможных субсидий устанавливаются региональными властями (области, района и пр.) исходя из возможностей своих бюджетов.

    Погашение ипотеки при рождении первого, второго ребенка

    При рождении второго малыша молодые родители могут претендовать на такие же поблажки, что и предыдущие семьи (списание кредита доступно только участникам социальной программы). Еще одна возможность списания части ипотечного долга – обеспечение определенной суммы маткапиталом (после рождения второго или третьего малыша) или оформить реструктуризацию долга.

    Зачастую банки идут на определенные уступки и предлагают молодым семьям льготные условия.

    Можно ли списать ипотечный кредит при рождении третьего ребенка?

    Для молодых родителей очень важно понимание факта: с рождением третьего ребенка списывается ли часть ипотечного кредита? Автоматическое списание ипотечного долга даже при появлении на свет третьего малыша невозможно в любом варианте, поскольку это не является обязанностью государства, но дает право гражданину получить от него помощь (частичную компенсацию, выделение субсидии и пр.).

    Льготы на ипотеку при появлении третьего и четвертого ребенка

    Еще один популярный вопрос: если ипотека есть и появился третий и четвертый ребенок, какие льготы можно получать и на что рассчитывать? В государственном (Федеральном) законодательстве отдельные нормы по предоставлению льгот относительно списания ипотечного долга при рождении третьего или четвертого малыша специально не прописаны.

    Эти вопросы решаются исключительно региональной властью (определяется размер помощи (компенсация части или полного списания)).

    Возмещение процентов по ипотечному кредиту при рождении ребенка

    Чтобы иметь возможность претендовать на выделение определенной помощи при рождении третьего малыша можно стать участником региональных программ, например, Жилище. Она дает возможность погашения (списания) части задолженности:

    Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

    • при рождении первого и второго ребенка – 10%
    • третьего и четвертого – 20%
    • пятого и последующих – 100%.

    Дополнительно к этому банковские учреждения наперебой предлагают своим клиентам выгодные программы и готовы обсудить возможности предоставления отсрочки платежей или списания части задолженности. Достаточно много предложений предоставляет своим клиентам Сбербанк, ВТБ 24, Райффайзен банк и пр.

    Важно не затягивать процесс и обратиться к менеджеру банка сразу после рождения первого, второго или третьего малыша и обсудить возможные варианты (списание, отсрочки и пр.).

    Несовершеннолетние дети и ипотека

    По закону РФ никто не имеет права выселить семью из квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние (с одним, двумя и больше детьми). Но как обстоит дело, если квартира при этом находится в залоге у банка по причине оформления ипотечного кредита?

    Что будет если не платить ипотечный кредит и там прописаны дети?

    Следует отметить, что некоторые банки идут на откровенное нарушение законодательства и в теле договора прописывают пункт, запрещающий регистрацию на ипотечной площади несовершеннолетних (даже в случае рождения в период выплат). Это может повлечь за собой признание договора ничтожным, т.е. недействительным.

    Что до последствий такого поведения со стороны молодой семьи – в будущем заемщики не смогут оформить другой кредит, поскольку будут зафиксированы в черных банковских списках. Специалисты рекомендуют не идти на открытый конфликт и попробовать решить ситуацию мирным путем, договориться с банком:
    об отсрочке, реструктуризации долга, о предоставлении льгот, списания части и пр.

    Реструктуризация ипотечного кредита при рождении ребенка

    Начиная с 2016 года, у ипотечных заемщиков появилась возможность списания части долга посредством реструктуризации. Информация актуальна для заемщиков, чей доход с момента взятия займа и до момента подачи заявления на реструктуризацию снизился минимум на 30% с учетом колебания курса валют.

    Основанием для пересчета может стать и поднятие суммы платежей по причине повышения курса (если займ выплачивался в иностранной валюте). Существует три вида реструктуризации кредита:

    • период помощи – создается на 18 мес., в это время ставка будет ниже стандартной (списание происходит за счет уменьшения ставки)
    • перевод иностранной валюты в национальную по более низкому курсу (списание за счет курса)
    • списание 10% долга, но не больше 600 тыс. рублей.

    Требования к заемщикам:

    • наличие родных или усыновленных несовершеннолетних (актуально при рождении ребенка в период выплат)
    • родители у которых есть малыш инвалид
    • инвалиды
    • участники/ветераны боевых действий.

    Как делится ипотечный кредит при разводе если есть дети?

    Если родители решили развестись суд привычно примет сторону матери и оставит за ней большую часть площади (судебной практике известны случаи, когда несовершеннолетние оставались с отцом, в этом варианте суд принимает его сторону). Относительно выплат возможны вариации:

    • будут разделены поровну
    • если у матери особые обстоятельства (нетрудоспособность, находится в отпуске по уходу и пр.) ее платежи могут списать частично или полностью в пользу выплат мужем (его доля по платежам увеличится).

    В любом варианте все действия должны быть согласованы с кредитором (банком).

    Может Вас заинтересовать

    Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

    Где можно взять кредит наличными без справок и поручителей?

    Оформление кредита наличными нередко отнимает длительное время. Заявка рассматривается недолго, однако сколько нужно для подготовки документов, привлечения поручителей и созаемщиков,…

    Какие льготы при рождении 3 ребенка - третьего, при ипотеке, в Москве, положены, СПб

    Где взять кредит без подтверждения доходов под залог недвижимости?

    Банки Российской Федерации с трудом выдают займ, сумма которого более одного миллиона рублей. Для получения больших денежных средств подтвердите платежеспособность…

    О admin

    x

    Check Also

    Какие налоговые льготы положены ветеранам боевых действий в Московской области , налоги в Подмосковье

    Военнослужащие России принимали участие в разных боях, происходивших не только на ее территории, но и за границей. Поэтому власть решила отдельно выделить категорию участников боевых действий. Люди, имеющие такой статус, вправе рассчитывать на меры социальной ...

    Какие налоговые льготы по транспортному налогу положены пенсионерам по старости в Ростовской области

    Льготы пенсионерам в 2019 году в Ростовской области действуют по общим правилам, предусмотренным федеральным законодательством, и представляют одну их форм государственной поддержки нуждающимся категориям граждан. Для получения данной привилегии потребуется соблюдение ряда условий, подтверждение статуса ...

    Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

    Ипотечное кредитование – реальный способ стать владельцем собственной квартиры или дома. Поэтому государство заинтересовано в том, чтобы ипотека стала доступной для всех слоев населения. Одной из форм государственной помощи тем, кто готов взять ипотечный кредит, ...

    Какие налоговые льготы имеются у пенсионеров по старости?

    Налоговые льготы для пенсионеров предусматриваются как в федеральном законодательстве, так и в законах субъектов РФ. Для того чтобы воспользоваться ими, пенсионеру необходимо предъявить в налоговую инспекцию лишь пенсионное удостоверение. Какие льготы у пенсионеров? Система социальной ...